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商品房什么时候可以开始预售
商品房
在
什么
情况下
可预售
答:
一般情况下商品房都是在修建好了之后才开始出售的
,但有些时候开发商可能资金周转不灵,可能在尚未修建好之前就想要出售,以求资金可以尽快的回笼。那么,商品房在什么情况下可预售?网友咨询:商品房在什么情况下可预售 律师解答:商品房预售的条件如下:1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地...
房子建到
什么时候才能开始预售
答:
新建住宅七楼以下需在主体工程封顶后方可开始预售
;对于七层及以上建筑,主体投资需达到三分之二以上方可开始预售。确定了工程进度和交付期限的,可申请预售许可证,获得许可证后即可开始预售。新建商品房预售流程如下:1. 开发商申请预售许可证。开发企业为获取预售许可,应向不动产登记机关提交相关申请。相...
商品房什么时候预售
答:
商品房的预售时间一般在商品房装修完以后走完法律程序后的时间
。商品房的预售证如果需要办理的一定要交纳相关的证书,最主要的还是要通过竣工验收,只要达到入住条件的,那么这个预售证就下来了,房子只有了预售证才可以进行销售。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房...
房子什么时候可以预售
房子预售
的条件有哪些
答:
3、资金投入:按照预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是
房屋预售
的关键性问题,旨在确保开发商有足够的资金进行后续建设。4、预售登记与许可:开发商必须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,并取得
商品房预售
许...
房子盖到几层
可以
拿到
预售
证啊
答:
2. 一旦获得预售许可证,开发商便可以开始预售房产
。3. 对于电梯楼,通常在完成建筑的地下室工程,即
达到正负零高度时,就可以申请预售许可证
,而不必等到楼房盖到一定层数。4. 对于多层住宅,开发商需要将建筑盖到三层以上才能申请预售许可证。5. 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理...
什么时候可以
签
商品房预售
合同
答:
只要开发商具备
预售商品房
的条件,购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说,想要签订
商品房预售
合同的,需要首先确定商品房预售必须符合一定条件,只有这种的才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,你才可以和开发商签订预售合同。 一、
什么时候可以
签商品房预售合同 ...
商品房预售
证
什么时候
发
答:
1、品
房预售
证一般在开发商取得4证,并确定了房屋施工进度和竣工交付
时间
,就可以去房管所办理了,等审核之后房管所就会发放预售证。2、不过有的地方只要桩基工程完成后出正负0就可以申请了,申请后各项都达标之后就会发放预售证了。3、在现实生活中,开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见,身...
满足
什么
条件
商品房
才
可以
进行
预售
答:
商品房预售
需要满足以下条件:(一)开发商获得了土地使用权证书;(二)开发商持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,获得了预售许可证。
房子建到
什么时候才能开始预售
答:
房子建到
什么时候才能开始预售
七楼以下的新建住宅要完成主体工程的封顶;七层或更高的建筑,其主体建筑应占本项目总投资的三分之二以上;已经确定了工程进度和完工交付使用期限的,可以申请预售许可证,办理预售许可证后即可进行预售。新建
商品房
预售流程1、开发商申请预售许可证.房地产开发企业为取得预售...
商品房预售
制度
什么时候开始
的
答:
商品房预售
制度
开始
于1994年。商品房预售制度是在中国房地产市场改革过程中引入的一项政策。1994年,中国颁布了《城市房地产管理法》,正式确立了商品房预售制度。这项制度的初衷是为了解决房地产开发过程中的资金短缺问题,促进房地产市场的快速发展。在商品房预售制度下,开发商可以在房屋建设过程中就开始...
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