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商住用地为何有70年的房子
商住
楼
为何有70年
产权
答:
1、这也是根据我国的土地法相关规定来执行,如果是用于住宅的用地,也就是商品楼,全国统一执行的是70年的产权
。如果是商业用地,那么土地年限一般来说是50年或者40年。2、很多人以为假如购买的是70年产权,使用年限就是70年,其实不然。因为70年的产权年限是从这个房屋取得土地使用权之后才开始计算的,...
商住
楼
为何有70年
产权
答:
因为70年的产权年限是从这个房屋取得土地使用权之后才开始计算的
,也就是说当开发商拿到这块土地之后,还需要建设,这期间要耽误好几年的时间。比如建设的时间花了5年,那么实际人们购买到手之后,真正的产权年限只有65年。\r\n2、也就是说,居民用地的产权年限是从获得土地的那天才开始计算,而土地所有...
购买住宅产权商住
楼
为何有70年
产权
答:
购买住宅产权一般民用住宅建筑权属用地年限为70年
,
自取得该地的土地使用权之时算起
;商用房屋建筑权属用地年限为40年;经济适用房的使用年限为50年,自房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明。商住楼为何有70年产权1、
如果商住楼建造所用的土地属于住宅性质
的话,则拥有普通住宅七十年的产权。...
商住
楼
为何有70年
产权 住房产权到期了怎么办
答:
5、国家收回土地,用类似 拆迁安置 的办法解决,根据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住
用地土地使用
权出让的年限是70年。
70年的土地使用
权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主所有。上述的内容介绍了关于
商住
楼
为何有70年
产权这个问题,这个主要是开发商拿地的时...
商住
楼
为何有70年
产权?
商住
房和住宅房有什么区别?
答:
1、关于商住楼70年产权的问题,是这样的,
住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起
。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50...
商住
两用的,
为什么
住的能
有70年
产权
答:
并不是说住宅上面有商户就是
商住
楼,如果
土地
属性是住宅
用地
也可以拥有
70年的
产权。对于一般家庭来说,建议购买民用住宅,大多数的商住楼都是商业水电费的标准收取,如果正常生活的话,日常生活中的开销也会比较大,此外产权是40年50
年的房子
是没有办法落户的,如果有孩子上学都会受到影响 ...
商住
楼上边的住宅
为什么70年
产权?
答:
一、居住
用地七十年
;二、工业用地五十年;三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;四、商业、旅游、娱乐用地四十年;五、综合或者其他用地五十年。这里说到的
商住
楼上边的住宅是指居住用地,因此产权是
70年
,其他商业类型用地为40年产权。
商住
楼
70年
产权靠谱么?
商住
房产权到期怎么办?
答:
1、关于商住楼70年产权的问题,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,
自取得该地的土地使用权之时算起
。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50...
商住
两用的商品
房为什么有的
产权是50年,有的是
70年
呢?
答:
商品房住宅是
70年
,
商住
两用有50年。
土地
永远的国家的,国家的土地只能暂时使用,根据用途和性质区别,产权年限不一样,如果是纯商业,产权是50年,如果是纯住宅产权70年,商住两用,就看政府对于该楼盘的定义,这是开发商找政府谈判的结果,不是开发商自行决定的。
商住
房产权
有70年的
吗
答:
商住
两用房产权到期后可以续期,但要注意到期后不是自动续期,业主可以联合提出申请。
房屋
所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要
房产
没有完全毁损灭失就能一直享有。而
土地使用
权是有期限的,比较常见的是40年、50年和
70年
,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。商住两用房...
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