88问答网
所有问题
当前搜索:
商住楼好不好
商住楼
是什么意思
答:
1、不受限购的影响。2、单价相对便宜。3、地理位置优越。4、 既可以居住,又可以办公
。商住楼的缺点 1、商住楼首付五成,不能用公积金贷款。2、 不能落户,没有学区派位。3、商住楼写字楼多,进出人员比较杂乱。4、商住房用水、用电费用比较高。5、使用年限40-50年。6、后期如交易税费高。商住楼...
为什么说投资
商住
两用房很亏
答:
首先物业费、水电费相对普通住宅来说会高得多,并且大部分
商住楼
是不通燃气的,同时由于是商住性质,所以隔壁邻居可能就是某些大大小小的公司,每天人来人往的,另外产权通常只有40年,并且不能落户,没有学区,以后小孩上学是个问题,最后商住两用房,公摊大,得房率低于80%。商住两用房为什么
不好
1、一般...
为什么不建议买
商住楼
答:
不建议买商住楼有以下几点原因:1、商住房的生活成本高:商住房的用水、用电成本要比普通住宅房高2倍
,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,人口...
商住楼
和商品房的区别
答:
商住楼的优点为户型小,销售价格较低,可注册公司使用,目前国家没有限购政策
。商住楼的缺点为水电属于商用性质,价格是普通民用水电的2倍,无法开通煤气,且不能落户;其首付比例需50%,且不能使用住房公积金贷款。商品房在使用时可享受国家首套房等贷款政策,可支持首付30%支付,且水电为民用性质,能使用...
为什么不建议买
商住楼
答:
因为商住楼的房屋产权性质不同,所以不建议买商住楼
。商住楼既要满足商业使用的要求,又要满足居住的要求,建筑设计和施工难度较大,建筑质量难以保证,可能存在安全隐患。商住楼的商业区域和居住区域难以分离,商业活动可能会影响居住环境,例如噪音、污染等,不利于居住。商住楼的建筑面积较大,购买和维护的...
为什么不建议买
商住楼
答:
不建议买
商住楼
的原因如下:商住楼的生活成本是比较高的,用水、用电都是按商用标准来收费的,比普通类型的住宅要高两倍左右,商住房的物业费、停车管理费等,也是按商业标准来收费的;商住房一般都是两梯多户的设计,有些人购买是用来办公的,有些人购买是用来居住的,因此居住的环境比较杂乱,有风险...
商住
一体的住宅
好不好
答:
商住
一体的住宅优势还是比较明显的,主要包括有以下的这几点:1、商住一体的住宅,既可以定居也可以办公,是比较方便的,特别是对于年轻人来说,既能够满足自己工作的需求也能够住宿,一举两得可以省下不少的费用。2、商住两用型的房子小户型居多,大部分都是在50到80平米之间,会比其他的商业性住房面积...
商住楼
是什么意思
答:
一、
商住楼
的好处:1、无论如何都不会受到限购的影响。2、单价相对来说会更便宜一些。3、地理地方相对来说会比较优越。4、商住楼不但可以居住,而且还可注册办公室。二、商住楼的缺点:1、商住楼首付大概都需要支付百分之五十的首付,而且无法用公积金贷款。2、买了商住楼户口无法落户,而且没有学区...
商住楼
是什么意思
答:
由于
商住楼
一般都会有底商的,底商的存在就占用了底部几层的面积。在相同楼层的商住楼和住宅楼里来说,住宅楼可以有更多的住宅面积。但是商住楼的底商当中还有上到住宅部分的核心筒,这部分面积会分摊到楼上的住宅部分,这样一来商住楼的公摊面积会大于住宅楼。商住房的优点 1、周边商超、公共交通方便。
商住楼
和商品房有什么区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般
商住楼不
能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商住楼70年产权靠谱么
商住区的住宅好不好
居家用适合买商住楼的房子吗
商住楼能买吗
购买商住楼要注意哪些坑
商住楼租房怎么样
商住一体的住宅好不好
商住楼有什么缺点
商住楼真的一文不值了吗