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司法拍卖关于装修规定
法拍
房的
装修
怎么处理
答:
法院拍卖房子装修的费用如果采取的是公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金
。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。根据《高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押抄、冻结财产的规定》表示,第三人已经支付全...
拍卖
房原房主可以拆除
装修
吗
答:
法律分析:可以,不过房子在拍卖时,法院会要求对房屋装修价值进行司法鉴定,
若拍卖房的房估报告中不含装修部分,则原房主可以拆除装修
,需要注意原房主拆除装修时,不能破坏房屋的整体结构,否则可对其要求民事赔偿,严重的话,还可能会承担刑事责任。如果拍卖房的房估报告中包括装修部分,则原房主不可以拆...
最高院对被执行人房子
司法拍卖
装饰
装修
,有什么
规定
?
答:
现行法律没有具体规定,具体数额由法院根据收入多少及当地生活水平来定
。根据《民事诉讼法》第二百四十三条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,...
民法典
关于装修
保证金的
规定
答:
第三十七条
装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。第三十八条 建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建...
司法拍卖
中地暖,中央空调,灯具,门 都算固定
装修
吗
答:
固定
装修
是指建筑装修中的不可移动部分,你所提到的中央空调、灯具、门都是不可随意移动的设备,都算固定装修。
法拍的房子要尽快
装修
吗
答:
不用。根据自己意愿
装修
,不用要特定时间。法拍房,即“
法院拍卖
房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。
2022年
法拍
房新
规定
答:
最高人民法院在其官网发布了《
关于
人民法院
司法拍卖
房产竞买人资格若干问题的
规定
》2022年1月1日起施行法拍房全面执行限购政策,具体规定如下:1、《规定》第一条明确指出:人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。这意味着:不具备被拍卖房产...
法院
抵押房房屋里面那些东西可以搬走
答:
据相关法律
规定
,法拍房不包括房内的可移动物品,所以
法院拍卖
房的对象只是房产,与房屋内的家具、
装修
没有任何关系,在不影响售卖的情况下,房屋所有人可以将室内的家具家电搬走。司法没收。比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,全部财产意味着所有东西都不可以带走。
司法拍卖
房产过户注意事项有哪些
答:
1、房子的产权年限 目前住宅产权的最长年限为70年,而很多
司法拍卖
的房屋的产权仅剩下50年或更短时间,产权年限直接影响房屋的价值。2、房屋的
装修
状况 有的法拍房是对房屋现状进行拍卖,而有的拍卖则不包括室内装修,像这种不包含室内装修的法拍房,消费者购买之后还要承担一笔房屋装修费用。3、房屋的占有...
通过淘宝
司法拍卖
购买房子,需要注意些什么?
答:
”这一
规定
,就是我们所说的执行回转,
法院
错判后,可以依据该规定执行。四、购房成本风险这里面通常包含两方面,一是
拍卖
的房产不接受贷款,竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同,拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用,一...
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