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原承租人的优先承租权
竞标是原租户
优先
吗?
答:
竞标是原租户具有
优先权
。投标暗标原租户
有优先
权的,暗标行使
优先承租权
如下:1,承租人要行使优先承租权的前提,需是出租人有继续对外缔约租赁合同的真实意思表示;2、
承租人有
继续承租的意思表示。租赁期限届满,若出租人有意愿继续出租房屋,承租人提出以同等条件承租房屋的请求,无需出租人同意,双方即...
优先承租权
的理解与适用
答:
“在同等条件下,
原承租人有优先承租权
”出自我国《合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。可见,在出卖房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权,那么,在出租房屋时,承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权,...
承租人
没
有
续租
优先
选择权
答:
法律分析:在同等条件下原承租人享有优先承租权,即使房租租赁合同中没有约定优先承租权,如果出租人未征求
原承租人的
意见就将租赁房屋出租与第三人,原承租人可以向出租人要求同等条件下
的优先承租权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有...
租赁合同中
承租人的优先承租权
是怎样的
答:
承租人的优先承租权
,是指如果房屋的租赁期限届满的,承租人可以以同等条件优先承租。并且如果租赁期限届满,承租人继续租住房屋的,原租赁合同视为不定期的租赁合同,继续有效。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同...
优先承租权
的法律规定
答:
优先承租权
的法律规定包括:1、租赁合同到期后,
原承租人
在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利;2、优先承租权更多的是来源于租赁合同双方的合同约定,如本合同到期后,如甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下具有
优先权
等等,即合同有约定则承租人享有优先承租权,无约定则没有。优先承租权...
合同法关于
优先承租权
之规定
答:
关于对于
优先承租权
仍有规定,即租赁期限届满,房屋
承租人
享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
优先承租权
概念是什么
答:
法律主观:
优先承租权
概念主要是指租赁合同到期后,
原承租人
在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利。《民法典》规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人如果另外有约定的应当根据约定的情形履行相关义务。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限...
同等条件
优先
续租权如何认定
答:
房屋的续租权称为
优先承租权
,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,
原承租人
在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。【法律分析】
优先权
是一种附限制条件的物权,在同等条件下才享有。同等条件的内容,首先是指同一价格,即租金应当相同;其次,租金的支付方式与期限,也...
房屋
承租人
是否享有
优先承租权
答:
法律主观:房屋共有
人的优先承租权
,是指共有的 房屋出租 时,在同等条件下,该房屋的其他共有
人有优先承租权
。《 民法典 》规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。法律客观:《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,
承租人
继续使用...
优先承租权
的法律规定
答:
优先承租权
制度的存在和确立,完全有其理论和立法基础和合理依据。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,
承租人
继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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