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厂房租赁收入会使固定资产增加吗
租赁
的场地建筑生产用
厂房
能否计入
固定资产
答:
根据资产的定义,拥有和控制,
租赁
虽然不拥有,但为企业控制,并且预期能给公司带来经济利益,所以应计入
固定资产
,计提折旧。
厂房
是租的,要不要算在
固定资产
资产内?还有
房租
首付三年,又怎么算固定...
答:
经营性租赁的厂房不能入固定资产
,只有融资性租赁才能计入固定资产,首付三年的租金做长期待摊费用,三年内每月摊销!
请问
租赁
的土地起
厂房
可否记入
固定资产
?
答:
不能计入固定资产
,只能把租赁费按照租赁期限分期计入损益。
企业在经营
租赁
的场地建筑
厂房
可以计入
固定资产吗
答:
不可以
固定资产
是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。经营租赁是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的
资产租赁
。经营租赁是一种短期租赁形式,它是指
出租
人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保...
在
租赁
土地上建设的
厂房
能否入承租方
固定资产
答:
会计上是可以计入
固定资产
的。税屋上有几个观点,有认为可以按折旧抵扣,或是按
租赁
期限做长期待摊,主要看到期后的控制权情况。《关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号,简称“2012年15号公告”)第八条根据《企业所得税法》第二十一条规定,对企业依据...
租赁
的土地上建设的
厂房
,可以计入
固定资产吗
答:
自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.根据上述规定,虽然不动产物权的变动,以向国家行政主管机关登记为要件.但在不动产买卖中,买卖合同的效力与办理登记没有必然联系.企业在没有取得产权证书之前,依据房屋买卖合同可以确认固定资产.
租赁
的土地上建设的
厂房
,可以计入
固定资产吗
?
租赁
的
厂房
算
固定资产吗
答:
是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付
租金
。2.融资租入
固定资产
,固定资产属于融资租入单位。指采用融资
租赁
办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定,工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备,应作为企业
增加
的固定资产进行管理,在“固定资产”...
新开企业
厂房
的
租金
,物管费算不是
固定资产
答:
按照企业会计准则规定,经营租入的
固定资产
,其
租赁
费和其他相关税费支出,应当费用化,计入当期损益或按照租赁期直线分摊费用。不能资本化,不得计入“固定资产”科目。
厂房出租收入
会计分录怎么写?
答:
出租厂房收入
会计分录
出租固定资产
,收取
租金
时:借:银行存款 贷:其他业务收入 计提固定资产折旧时:借:其他业务成本 贷:累计折旧 出售固定资产会计分录 出售固定资产,需要通过“资产处置收益”、“固定资产清理”等科目实现,具体情况如下:1、将需要出售固定资产及其转入固定资产清理:借:固定资产清理...
租场地盖
厂房
后,不租了,厂房房东可以入
固定资产吗
?
答:
根据一般会计准则和税务规定,如果您在租用场地后建造了
厂房
,那么这些厂房应该被视为您的
固定资产
。无论您是否继续租用该场地,这些厂房都可以作为您的固定资产在您的财务报表中进行记录和报税。然而,在具体操作过程中,您需要考虑到以下几个方面:土地
租赁
合同:您需要检查您与土地
出租
方之间的租赁合同,...
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