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卖公产房需要子女签字吗
我爸有一个
公产房
想卖了父亲在世还用我哥
签字吗
答:
如果是在同一户籍上,通常情况下是需要的,如果没有同一户籍,则不需要
。如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。遗产是没有共同享有的...
公产房
买产权,
需要
同一户口里所有人同意并
签字吗
答:
国家售后公房买卖条例明确规定公房出售必须要同一户口本上的同住成年人签字
,不管同住人有没有房,(是未成年人的话无须要他们签字)若在同住成年人不知情的情况下将公房出售,那么你们可以向法院起诉要求确认公房买卖无效,百分之百成功,但是必须在知道被侵权起两年内起诉,假如两年前已知公房被出售,超过...
公产房
承租人已死亡,
儿女
之间没有对产权证进行变更,可以直接买卖吗?
答:
不可以
,必须拿着死亡证明去办理公产房过户,但是要老人户籍名下所有人签字同意,把房子的承租权过户给你(不是买卖,公产房没有产权,所以不能叫买卖),你就可以“卖”。如果你想卖的多几万,可以自己买下产权(公产房变私产房),买产权去房管站咨询。你这个房子注意要抓紧办,不然就变成无主房了...
公产房
过户
需要
其
子女签字吗
答:
你那是变更承租权。。不是继承,因为住房产权不会是你家所有,属于国家单位所有,根据北京市相关规定,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合该前提条件...
公产房
换证
需要
本人去吗?
答:
公产房置换手续(买卖过户)需要原承租人本人,和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”
。假如说你姑姑不同意把房子过户到你父亲名下的话,那就先过户给你奶奶再经你奶奶同意置换过户给你父亲。如果你姑姑的户口在那套公产房那她不同意就没办法了。我要强调以下几点:1,孙子孙女是没有公产...
...房子给老
儿子需要
其他
儿女签字吗
如果儿女不签字,房子会
答:
需要
其他
儿女
同意,由于该房屋系
公产
权房,产权归国家所有,您父亲只是该房的承租人而非所有人,该房屋不能被继承赠与,所以您父亲不能指定该房给谁,而需要变更承租人,涉及到变更承租人问题时,老人的
子女
都有资格,且房屋的变更承租须经其他厉害关系人同意,这里也就是您父亲的其他儿女了。对于具体...
公产房
的继承和买卖问题,在线等答案!
答:
但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》规定,承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。 也就说你爸爸可以更名到他的名下,更名后你爸爸就是该房子的户主。按房产法规定公房产权要购买成为私房后才...
公产房
过户问题
视频时间 00:36
公产房
过户的流程是怎么规定的
答:
一、
公产房
过户的流程是怎么规定的?1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及
签字
,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量...
天津
公产房
变更承租人
子女
没有
签字
有效吗?
答:
有效。因为承租房属于国家或集体所有,承租人只有租住权,没有处分权,承租房不能作为个人财产继承,变更承租人也就无
需儿子
同意,所以天津
公产房
变更承租人子女没有
签字
也是有效的。
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