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协议拆迁和征收拆迁有啥区别
协议
搬迁
和征收
搬迁
有什么区别
答:
主体不同
。协议拆迁往往是民事主体,征地拆迁一般是政府的征收部门。2。
目的不同
。协议拆迁,往往是为了商业利益,征地拆迁中拆迁协议的签订一般是为了公共利益的需要。3。
违约责任不同
。协议拆迁中,双方若不履行协议,往往承担民事责任;而征地拆迁中,往往涉及到行政责任,比如国家赔偿。二、违法征收拆迁怎...
“
协议拆迁
”和“
征地拆迁
”
区别
是
什么
?
答:
“协议拆迁”和“征地拆迁”,
无论是从拆迁流程上、还是法律效力上,都具有显著的区别
。“协议拆迁”,是指在没有取得土地征收批复的情况下,通过征询被拆迁人的意愿,由镇政府或者土地储备机构作为实施主体,与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容由拆迁实施单位与被拆迁人协商确定,如...
协议拆迁和征收拆迁
的
区别
答:
法律分析:
1、主体不同.协议拆迁往往是民事主体
,征地拆迁一般是政府的征收部门。2、
目的不同
。协议拆迁,往往是为了商业利益,征地拆迁中拆迁协议的签订一般是为了公共利益的需要。3、
违约责任不同
。协议拆迁中,双方若不履行协议,往往承担民事责任;而征地拆迁中,往往涉及到行政责任,比如国家赔偿。法律...
协议
搬迁
和征收
搬迁
有什么区别
答:
(二)适用范围不同
。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 (三)
行为所指向的标的不同
。国家建设征收土地指向的标的是农村 集体土地所有权 ;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。 (四)
法律后果不同
。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所...
协议拆迁与征地拆迁
的
区别
答:
法律分析:1.适用的法律程序不同。2.适用范围不同。3.行为所指向的标的不同。4.法律后果不同
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十四条 被征收人对市、县级人民...
协议拆迁和征收拆迁
的
区别
答:
法律分析:(一)
适用的法律程序不同
。(二)
适用范围不同
。(三)
行为所指向的标的不同
。(四)法律后果不同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的,该机关可以依法分别行使该两项职权,遵循相应的法律程序...
协议
搬迁和
拆迁
的
区别
答:
协议搬迁和拆迁的
区别
:1、定义
不同
。
协议拆迁
,顾名思义是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿,即拆迁方是除了政府及相关部门以外的普通民事主体,通过与被拆迁方订立协议的方式实现对其房屋拆迁的情形。与相关部门主导的拆迁相对应,协议拆迁不具有强制性。
征地拆迁
是指为了公共利益的需要,征收国有土地...
房屋
征收协议
和
拆迁协议有何区别
答:
协议拆迁和征收拆迁
的
区别
是:1.协议拆迁签订的是民商事合同,以盈利开发为目的由商业人员主导,依据平等自由的原则协商制订补偿;2.公益拆迁签订的是行政合同,以公共利益需要为目的由地方政府主导,依据法律规定制订补偿。
协议
搬迁
与征收区别
答:
法律分析:房屋
征收拆迁与协议拆迁
最大的
区别
是房屋征收拆迁是属于合法的拆迁,而协议拆迁是由拆迁人与被拆迁人之间私自签订协议进行拆迁。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民...
1分钟,让你明白
什么
是
协议拆迁
答:
协议拆迁与
政府
征收拆迁
最大的
区别
在于,协议拆迁不具有强制性,必须商量着来,说白了就是可拆可不拆。但就近些年的实际情况来看,很多政府及其部门打着协议拆迁的幌子进行征收。对于政府而言,协议拆迁可以大幅度减少其征收流程,以最简化的程序,达成最终得到一块净地的目的。而对于我们被征收人而言,正是...
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