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北京市直管公房转租
直管公房
(
北京市
)的承租人能否将该房
转租
他人使用?国家有相应条文吗...
答:
二、对国有
直管公房
进行登记管理,建立完善房屋档案,确保不漏管、不错管、不遗失。 三、负责国有直管公房的出租、经营、变换、保值。依照租金收费准则,负责收取房屋租金。 四、负责国有直管公房的维修管理工作,合法使用修缮资本,严把工程质量关、安全关。 五、搞好防汛抢险工作,制定防汛抢险方案,落实...
直管公房
可以
转租
吗
答:
直管公房
没有特殊情况下是可以进行转租的,公有住房有偿转让是指公有住房承租人经同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人。转让
转租公有住房
有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公...
北京市直管公房
擅自
转租
怎么处罚
答:
意见稿规定,符合住房保障条件的申请家庭承租的
直管公有住房
和自管公有住房,必须无偿退回原产权单位,作为城区人口疏解、旧城改造、住房保障等房源。
直管公房
承租人确需
转租
承租公有住房的,其承租的公有住房纳入全市公共租赁住房,向符合公租房条件家庭转租,不得向社会其他人员转租。直管公房承租人私自向社...
北京公房
如何交易?公房管理条例是什么
答:
1、申请:向
北京市 直管公房
管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让
转租
书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。2、签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的,由...
公房
转让
转租
的程序是怎样的
答:
法律分析:(一)申请:向
市直管公房
管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让
转租
书面申请。(二)签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。(三)受理:公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《申请审批表》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的...
直管公房
承租人不共同居住怎么办
答:
直管公房
承租人不共同居住的问题可以采取以下几种方法来解决:1. 分别申请直管公房:如果承租人之间关系较为疏远,可以考虑各自申请直管公房,以便各自独立居住。2. 房屋
转租
或转让:如果承租人之间已经达成协议,可以考虑将直管公房进行转租或转让,以便将房屋转让给其他需要的人士。3. 合同变更:如果承租人...
直管公房
承租人变更条件
答:
法律主观:条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共 同居 住两年以上;4、没有其他住房。
直管公房
的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下可以收回。 《城市 房屋租赁 管理办法》第二十一条规定:出租住宅用房的...
北京直管公房
的腾退政策是什么
答:
法律依据:《
北京市
关于加强
直管公房
管理的意见》 第三条 按照有关法规规章规定,承租人应按租金标准及时足额缴纳租金,不得擅自
转租
、转让、转借;承租人不得擅自改变房屋使用用途,不得利用房屋进行违法违规活动;承租人对租住的公房及设备负有保护责任,不得擅自拆改,同时应配合经营管理单位进行房屋加固...
公有住房
使用权转让
答:
公有住房使用权转让的流程如下:1、申请:向
市直管公房
管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让
转租
书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。2、签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让...
直管公房
门面转让或
转租
的问题
答:
甲方提供: 1、 房产证、身份证、户口本原件及复印件; 2、
公房转租
须经产权单位同意并加盖公章;3、 已购商品房尚未办理产权证的房屋,应提供预售许可证、购房合同、购房发票;4、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料.乙方提供: 1、营业执照复印件; 2、经纪机构资质证书复印件.第二条: 出租房屋位置...
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