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划拨存量房可以买卖不
划拨存量房
什么意思
答:
“
划拨存量房
”指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,通常这些房屋是未居住过的二手房,也就是所谓的“库存待售”的房产。“划拨存量房”的特点是正在销售但还未
出售
成功的房屋,拥有合法的产权。这种房屋类型可能包括房产商开发的尾盘、房产商向银行抵押的房屋、个人名下未居住过的房屋、法院查封...
划拨存量房
是什么意思
答:
划拨存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房
买卖
程序是由买卖双方当事...
划拨
地和
存量房
是什么关系
答:
法律分析:
存量房交易
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相较于增量房(增量房是指由房地产开发商投资建造的新的商品房)存量房是一种二手房,但它和一般的二手房有本质的区别,存量房没有被居住过,即一般所说的“库存待售”的房产。(1)转让的土地,其使用权在持证人手中,具有私有权性质;...
我想买一套房子,可是售楼小姐告诉我说房子是政府
划拨
的,这样的房子买了...
答:
1.
划拨
土地无土地使用权证,其房屋只有自建房和
存量房
两种;2.本次开发商声称是按存量房卖给大家;3.开发商办不来《土地使用证》《商品房预售证》;4.签不了正常的《商品
房买卖
合同》、不能贷公积金贷款;5.只能签《
房屋买卖
契约》(即和二手
房交易
本质一样);6.本房开发商的成本和村证一样,但...
为什么房产证上写着出让
存量房
答:
4、价格不同。
存量房
的价格相对较低,因为其可能已有人居住过,存在一定程度的装修和设施磨损;商品房的价格相对较高,因为它是新建的房屋,装修和设施都是全新的。5、购买方式不同。购买存量房通常需要通过中介或个人之间的
交易
;购买商品房则需要通过开发商或房产中介,并签订购房合同。6、房龄和质量不...
存量房
是什么房?购买存量房注意事项有哪些
答:
1、 厦门市房地产转让及权属登记申请表;2、 土地房屋权属证书;3、 申请人身份证明复印件;4、 转让人为境内自然人的,提交婚姻状况证明、配偶同意
交易
声明;5、
存量房买卖
合同(一份);6、 拍卖成交的,提交拍卖成交确认书;7、
划拨
用地、限制性出让用地,提交补签的土地出让合同和出让金缴清 证明及完税...
划拨存量房
的房价会低一点吗
答:
会低一点。
划拨存量房
属于安置房,房子不值钱会跟着经济发展下滑进行下调。划拨存量房是经过县级以上人民政府依法批准,待土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。
权利性质出让是什么意思(权利性质出让什么意思)
答:
不动产证上是“出让/
存量房产
”是正常的,是住宅产权,但是如果是
划拨
这样的就麻烦了,转手需要补土地出让金。出让是继受取得,代表土地是开发商出让所得;存量房产一般则是已经
出售
过的房产,就是之前它是二手房买来的,代表曾经过户过。部分开发商现房出售也算作“存量房”。不动产权证的权利性质和...
产权性质
划拨存量房
是什么意思
答:
法律分析:
划拨
是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。法律依据...
什么是
存量房存量房出售
转移登记申报材料
答:
1、厦门市房地产转让及权属登记申请表。2、土地房屋权属证书。3、申请人身份证明复印件。4、转让人为境内自然人的,提交婚姻状况证明、配偶同意
交易
声明。5、
存量房买卖
合同(一份)。6、拍卖成交的,提交拍卖成交确认书。7、
划拨
用地、限制性出让用地,提交补签的土地出让合同和出让金缴清 证明及完税...
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