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划拨土地收入是否缴纳契税
划拨土地交契税
吗
答:
划拨土地在发生权属转移时,需要按照法律规定缴纳契税
。契税的征收旨在保障国家税收权益,促进房地产市场的健康发展。在进行土地交易时,应遵守税法规定,确保合法合规。如有任何疑问或争议,应及时咨询相关部门或专业人士,以避免不必要的法律风险。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定:在中华...
划拨土地
需要
交契税
吗
答:
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税
。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。根据《契税法》(自2021年9月1日起实施)第二条,本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让...
划拨
的
土地
需要
缴纳契税
吗
答:
法律分析:如果是以划拨方式取得土地使用权的,不需要缴纳契税
。法律依据:《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》 第二条 先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。
土地
性质
划拨
转出让的需要
缴纳契税
吗?
答:
土地性质划拨转出让的需要缴纳契税
,法律上明确规定了土地性质划拨与出让的税费是不同的,涉及到出让土地使用权的,是需要按照规定的标准来交纳契税的,具体情况下可以咨询土地管理部门来进行认定。 一、土地性质划拨转出让的需要缴纳契税吗?土地性质划拨转出让的需要缴纳契税,划拨方式取得土地使用权,经批准...
划拨土地是否缴纳契税
答:
不需要
。划拨方式取得土地使用权的,若想办理土地使用权证明,需向国土资源部门补交足额的土地出让金后,才可以申请办证,这个过程不需要缴纳契税。
企业间无偿
划拨土地
如何交纳
契税
答:
按照现行契税条例规定,对于以出让方式承受原国有
划拨土地
,应
征收契税
;以授权经营方式取得原国有划拨土地,不属于
契税征收
范围,不征收契税。转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;划拨方式取得的土地使用税不属于契税的征收范围。
政府无偿
划拨土地
涉及的税费
答:
过户的土地属
划拨用地
,需要
缴纳
的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的
契税
,3.5%的土地增值税。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出...
划拨
的
土地
用
交契税
吗
答:
公司以
划拨
方式取得
土地
使用权的,不需要
缴纳契税
。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括...
划拨土地
过户税费是多少
答:
划拨土地
过户按评估价的20%—50%
缴纳土地
出让金、3%的契税、差额20%的个人所得税、4.5%的营业税、附加税、印花税、3.5%的土地增值税。【法律依据】根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定
缴纳契税
。《...
划拨土地缴纳契税
吗
答:
一、
划拨土地
办土地证需要
交契税
吗 1、我国划拨土地办理土地证不需要交纳契税。划拨土地的使用权本来是无偿使用,要是想办理土地使用权证明,必须要向国土资源部门补交足额的土地出让金后,才可以申请办证。 2、法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的...
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