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农村统一规划建房可以买卖吗
农村
里的自
建房可以买卖吗
答:
综上所述,?
农村自建房在法律层面上是可以进行买卖的
,?但实际操作中需要遵守特定的条件和规定,?以确保交易的合法性和有效性。?自建房和商品房的区别是什么1、土地属性不同。商品房土地是以出让取得,按商品房性质有明确使用年限,通常住宅土地使用权是70年,商业土地使用权是40年。自建房土地可以是划...
新
农村
建设的房屋能买吗?
答:
新农村建设房屋都是集体土地产权,只能居住,
不能买卖
。不过这方面和农民群众日常生活息息相关的事情,法律也是不断调整完善的。根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续。如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集...
农村统一规划建房
是真的吗?今后农民不需要自己建房了吗?
答:
分配的集中安置住房没有个人产权,只有集体产权,也就是说集中安置住房土地性质依然是农村集体所有,农民只有居住使用权,
不能自由买卖
。农村统一规划建房是真的,但目前只是在少数有条件的农村地区试点,今后的农村逐步统一规划建房是大势所趋,未来农民确实有可能不需要自己建房子。新农村的建设还是把握以人...
十八届三中全会后
农村
的宅基地可不可以向城市房地产那样
可以买卖
答:
这里面原因很多,首先从土地区位价看来,城市土地和
农村
土地的土地区位价不同;其次从政府投入的基础设施配套建设成本上看, 城市土地有政府大量投入的基础设施配套,农村宅基地基本没有政府基础设施投入,因此,即使宅基地和城市房产一样
可以
自由
买卖
,其价格和城市房产不
能
相提并论。最后,从我国土地管理制...
农村统一规划建房
是真的吗?今后农民不需要自己建房了吗?有何依据?
答:
统一规划
集中化建房子就是指政府规划一块土地,用于集中化建造农户集中化安置住房。乡村
统一建房子
的关键目的是为了达到新
农村规划
的规定,根据对农户目前住宅开展精确测量,提供一定的拆迁补助,此外再推行统一建房子,以小于类似房子市价的价钱卖给农户,进而推行乡村的统一规划,让乡村看上去更干净整洁。房子...
95年
农村
开发小区建的房子算什么房?
答:
农村
建设的房子是建在集体土地上的,城镇居民是不
可以
购买的,没产权也就是属于小产权。农村建设,无论采取什么方式进行
统一规划
建设,
建房
都要取得集体土地使用证和乡村建设规划许可,根据《物权法》规定,地面住宅属于村民的私有财产,村民依法享有占有、使用和处置的权利。因此,地面住宅是村民的合法私有...
农村
自
建房
没有房产证
可以买卖吗
答:
没有房产证的自
建房
是不
可以买卖
的,必须有房产证才可以买卖。1、
农村
自建房也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
农村统一规划盖房子
,是永久产权吗?
答:
农村
宅基地是免费的,可以看作是“永久使用”。这与城里几十年产权的房子完全不同。经过
统一规划
,新房是“永久产权”吗?目前,还没有统一的说法。在农村,宅基地被视为“财产”,可以代代相传。如果成为拥有几十年使用权的房子,相信很多人都不愿意接受。而房子的性质也涉及到将来
能否买卖
的问题。...
未来几年,
农村
的房子有没有可能
统一
盖的呢?
答:
农村统一住宅的主要目的是为了满足新农村建设的需要,对农民现有住房进行测量,给予一定的拆迁补贴,并实施统一住宅,以低于同类住宅市场价格卖给农民,实施
农村统一规划
,使农村看起来更加整洁。农村统一住宅农民不能免费入住。虽然这所房子是为农民建的,但农民想住的是给钱买。只是价格比市场价便宜一些。
农民还
建房
是属于什么性质的呢,有产权吗?
可以交易吗
?
答:
农村
还建房属于为妥善安置拆迁群众的居住用房,是有产权的。还
建房可以买卖
,但也要根据具体的还建房的性质来看,还建房的买卖具有一定的风险。还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的...
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