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农村宅基地赠与有效吗
农村宅基地赠与有效吗
答:
法律分析:农村宅基地可以赠与
。农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。因此,宅基地可以赠与。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地...
农村宅基地赠与有效吗
答:
农村宅基地上房屋赠与无效
。作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;权利人转让房屋及其宅基地使用权...
赠与宅基地
协议
有效吗
答:
法律分析:一般来说,
宅基地赠与协议是没有法律效力的
。我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自己的财产。作为我国特有的物权种类,取得...
农村宅基地赠与有效吗
答:
法律分析:农村宅基地不能赠与,但是宅基地使用权可以赠与转让,但是要适用土地管理的法律和国家有关规定
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村宅基地
可以
赠与吗
?有什么条件
答:
农村宅基地可以赠与
,但赠与人需要符合法律的要求,要求如下:1、赠与人必须是本村村集体成员;2、符合一宅一户的条件;3、受赠与人原本没有宅基地或符合申请宅基地的条件;4、受赠人原来宅基地面积加上受赠面积不超过当地法律规定的宅基地使用面积。农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的...
农村宅基地赠与有效吗
答:
一、可以,但是要符合相关的条件。(1)要实现
宅基地
使用权
赠与
,必须
赠予
人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。(2)宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;(3)还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书。
宅基地
公证给子女
有效吗
答:
宅基地
公证给子女是
有效
的,宅基地的
赠与
公证是有用的。赠与合同的生效不以公证为要件,赠与合同并非一定要经过公证。宅基地使用权的转移以完成变更登记手续为标准。没有经过公证的宅基地使用权的赠与,如果未及时办理宅基地使用权的变更登记则会对受赠人有一定的法律风险。有关宅基地的政策:1、严格落实...
农村宅基地可以赠予
给子女吗
答:
法律分析:
农村宅基地
可以
赠与
,但赠与人需要符合法律的要求,要求如下:1、赠与人必须是本村村集体成员;2、符合一宅一户的条件;3、受赠与人原本没有宅基地或符合申请宅基地的条件;4、受赠人原来宅基地面积加上受赠面积不超过当地法律规定的宅基地使用面积 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第...
农村宅基地
可以
赠与吗
?有什么条件
答:
法律分析:可以。条件有(一)需要订立书面
赠与
合同(二)赠与双方均是同一集体经济组织成员(三)受赠人名下没有
宅基地
,否则违反“一户一宅”的规定(四)办理公证和房屋转移的登记手续 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民...
宅基地
可以
赠与
兄弟姐妹吗
答:
法律主观:一、宅基地可以
赠与吗宅基地
是不可以赠与的,农户只拥有土地的使用权,而不拥有土地的所有权,不能随意得处分宅基地。不过若在
农村
土地上面建房子之后,在不危害公共利益和损害他人的合法权益的情况下,可以将农村房产在本集体经济组织内部成员的范围内进行赠与。房屋赠与必须符合以下规定:1、赠与...
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