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农村宅基地赠与有效吗
农村宅基地
房屋
赠与
程序是怎样的
答:
按照有关法律规定,房屋
赠与
一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭 房屋所有权证 、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。根据国家的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,...
房子是父亲的,
宅基地
是家庭成员的,父亲有权利把房子
赠予
出去吗?
答:
那么这种情况在房子上面的看法呢,确实他有权个人
赠与
其他人,并且不留给自己的孩子或者不给家庭的成员。房子是可以私自赠与他人,但是在
农村
里面,它涉及到一个
宅基地
的问题。这个问题呢,就有区别于城市里面的问题。毕竟城市里面他是不包含有宅基地这个问题的。那么在农村里面竟然涉及到宅基地的问题,就会...
农村宅基地
转让怎样才算合法
答:
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、
赠与
住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国
农村宅基地
改革和管理有关工作。
现在
农村宅基地
使用权能否转让给城镇户口居民?
答:
你好:
宅基地
是针对农业户口进行分配的。城镇户口不具备在宅基地上出资建设房屋的主体资格。你说的长期居住在该宅基地上,而后由原宅基地使用人要回宅基地和房屋的问题,不管你们双方是否有约定,如果诉到法院,则会按照原宅基地使用人支付该处房屋的价款给你,该房屋归原宅基地使用人所有。至于,你说的...
宅基地
可以过户吗?宅基地过户需要的手续有哪些?
答:
宅基地过户一般有涵盖了二种:一种是赠予的,一种是进行交易的。
农村宅基地赠与
过户要签署合同主要内容为:赠与人与赠送人的性别名字、出世日期和住址;被赠予标的物的名字、数量及基本上情况、位于地址;赠与人与受赠人之间的关系;赠予理由;赠与人对赠与行为的法律行为;赠与人在赠与书上签名或盖公章、签字...
农村
的没有房产证的房子可以
赠与吗
公正处不给办公正怎么办
答:
农村房屋
赠与
首先要确认农村房屋的产权状况,
农村宅基地
使用证上登记的只有一个产权人的信息,所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的,赠与集体土地的条件要求有:1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;...
农村
土地可以
赠与
非直系亲属吗
答:
农村宅基地
目前的所有权和使用权方式越来越灵活,不少农村宅基地的使用权所有者也会考虑把闲置的宅基地使用权转让出去,如果接收对象不是转让者的直系亲属,应该如何办理宅基地转让手续呢?在土地
赠与
上,本身牵扯的问题就很多,最近有朋友在问土地赠与的问题,今天小编就为您分享一下我的经验。就对土地...
农村宅基地
永久性转让合法吗
答:
其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、
赠与
住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国
农村宅基地
改革和管理有关工作。
父母
农村
房子可以
赠与
非农业户口的儿子吗
答:
城镇户口的人可以继承或受
赠予农村
父母亲
宅基地
上的房屋,但无权继承或受赠宅基地使用权。办理
赠与
过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明。《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:...
农村
自建房更改户主姓名
答:
怎么更改
农村宅基地
的户主姓名 (一)继承更改 就目前农村情况而言,针对土地改户名是非常严格的,如果是继承关系更改户主名字,则是非常简单,需要到村委会出一个更改户主的证明,然后拿着证明去县国土所办理其他手续,手续办理完成即可实现更改户主名字。(二)
赠与
更改 宅基地上的房屋赠与在农村是非常少见的,赠与...
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