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农村土地不动产权证
农村
农房
不动产权证
与城市不动产权证是一样的吗
答:
根据《
土地
法》的规定,
农村
的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋
产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能...
农村不动产
登记最新政策
答:
农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理
不动产
登记。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本
农村
集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及
证书
附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
2018年
农村不动产权证
是统一办理吗?
答:
以杭州市为例
农村不动产权证
的办理方法:1、符合登记条件的农户以户为单位,由户主或户主指定的委托人向乡镇(街道)提出书面登记申请。2、同时须提供以下材料:不动产登记申请表、申请人身份证明、不动产权籍调查成果、
土地
权属来源材料、竣工规划核实和宅基地核实确认材料、房屋符合规划或建设的材料、原不...
2018年
农村不动产权证
是统一办理吗?
答:
以杭州市为例
农村不动产权证
的办理方法:1、符合登记条件的农户以户为单位,由户主或户主指定的委托人向乡镇(街道)提出书面登记申请。2、同时须提供以下材料:不动产登记申请表、申请人身份证明、不动产权籍调查成果、
土地
权属来源材料、竣工规划核实和宅基地核实确认材料、房屋符合规划或建设的材料、原不...
农村
办理的
不动产权证
登记房屋面积和实际房屋面积不一样有影响吗?_百...
答:
肯定是有影响力的,一旦呢,你这个房子拆迁的时候呢,肯定肯定是以登记房屋的面积为标准,而且其他肯定是有影响力的,一旦呢,你这个房子拆迁的时候呢,肯定肯定是以登记房屋的面积为标准,而且其他的面积的就赔偿比较少了。
农村
自建房有了
不动产权证
之后,还可以加盖吗?怎么才能加盖?
答:
对于建房买房,中国人是特别热衷的,有朋友就问,
农村
自建房有了
不动产权证
之后,还可以加盖吗?一、农村房屋不能随意加盖 农村建房不是想建就能建的,根据《
土地
管理法》的相关规定,农村村民住宅
用地
要经乡(镇)人民政府审核同意才行。现在村民要建房,必须先向
村里
提交农村宅基地和建房(规划许可)...
国有
土地证
是
不动产权证
吗
答:
法律分析:不是。
不动产权证
包含了国土证和房产证。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的
土地
登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。法律依据...
农村
宅基地办的
房产证
与商品房的房产证,有着什么区别?
答:
农村
宅基地办的房产证叫集体
土地
使用证,商品房办的房产证叫
不动产权证书
。集体土地使用证不能买卖,不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记,然后发证,最后确权;不动产权证书由国土资源部颁发。房产证按规定由县(区)级不动产登记中心(自然资源和规划局职能部门)办理;商品房转让要...
户口迁出
农村
后,老家的房产
不动产权证
还能确权登记吗?
答:
户口迁出
农村
后,老家的房产
不动产权证
能确权登记。这种情况属于祖遗户的问题,可以通过继承的方式来进行确权登记。但是由于户口转出,不属于农民集体,所以你只有集体
用地
上住房的使用权,但是无法进行翻新(宅基地的使用权通俗来说是农民集体的“福利”)房屋自然破损后,村集体可以行使集体
土地
的处分权将...
农村
房要怎样办
不动产权证
答:
根据《
土地
法》的规定,
农村
的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋
产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能...
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