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农村土地不动产权证
农村
宅基地
不动产权证
有效期是多久
答:
1、属于村集体的
土地
,这部分使用年限没有限制。
农村
宅基地大多数属于这种情况,宅基地归村集体所有,但作为社会保障免费给农民使用,使用年限是没有限制的。2、宅基地属于国有土地上的建设居住
用地
,比如临近郊区的一些地方,这部分宅基地有明确的时间限制,一般
产权
不超过70年。这样农民朋友就清楚了,产权...
农村不动产证
写老人还是儿子
答:
农村
不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放,若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业
用地
上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况,这些房子都是无法领取房屋
不动产权证
的。房产证和不动产权证的区别是具体如下:1、证件名称不同:房产...
户口迁出
农村
后,老家的房产
不动产权证
还能确权登记吗?
答:
户口迁出
农村
后,老家的房产
不动产权证
能确权登记。这种情况属于祖遗户的问题,可以通过继承的方式来进行确权登记。但是由于户口转出,不属于农民集体,所以你只有集体
用地
上住房的使用权,但是无法进行翻新(宅基地的使用权通俗来说是农民集体的“福利”)房屋自然破损后,村集体可以行使集体
土地
的处分权将...
不动产权证书
和国有
土地
使用证
答:
法律主观:国有建设
用地
使用权
不动产权证书
的意思是房屋的用地性质是国有建设用地,房屋所有权指该房屋的权属人登记人。不动产权证大致分成三类,一类是只登记
土地
权属(建设用地/国有出让用地),一类登记房产(商品房、商铺一类),最后一类是土地与房产两证合一的房屋(村民宅基地连房屋产权)。,国有...
农民换
不动产权证
有什么好处?
答:
是
农村土地
确权最后一年。今年农村土地确权工作已经启动了一段时间,这对于农民朋友来说是一大利好。这项工作中,有一个很重要的变化,那就是农民的宅基地证将换成传说中的
不动产权证
。那么,换上了这个证,对农民有什么好处呢?从今年5月开始,国家将要停止发放农民已极为熟悉的村镇房屋所有权证和宅基...
不动产权证
可以代替
土地
使用证吗
答:
需要提出的一个情况是,如果你的房子现在正在买卖的话,在交易结束后,相关机构就会一起把以前那你办理的
土地
使用证替换成一个新的
不动产权证
,以前土地使用证则会被收回。
农村
房子办理不动产权证的好处1、更好地避免房屋纠纷不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的...
农村
宅基地要办
不动产权证
吗
答:
2、历史久远的房子。在
农村
还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有
不动产权证
或
土地证
,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?其实对于上述这种情况,因为房子本身是合建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。因此如果被拆迁人...
集体
土地
使用证和
不动产权证
有什么区别
答:
集体
土地
使用证只有房屋的占地信息,如占地面积、四至等,而房屋的总建筑面积,特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。而
不动产权证
是实行宅基地与房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑面积等信息,权属的边界更加清晰,产权要素齐全,可更有效地保障农户的合法权益。原集体土地使用证的...
农村
房子可以办
不动产权证
吗?
答:
《物权法》第九条:
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 《房屋登记办法》规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设
用地
建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体
土地
范围内...
国土使用证和
不动产权证
是一样的吗
答:
国土使用证和
不动产权证
不一样。1、国有
土地
使用权证是县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。2、不动产顾名思义就是不能移动的财产,而不动产权证则是一种对不动产享有权利的证明,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿...
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