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公积金基数和月供的关系
买房贷款
月供
额和
公积金
缴存
基数
有
关系
吗?
答:
买房贷款月供额和公积金缴存基数是有关系的。
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%
。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额...
公积金
贷款每个月还款额和缴存金额
答:
公积金贷款每个月还款额和缴存金额公积金贷款每月还款金额和缴存基数是没有关系的
。因为公积金贷款每月还款金额与贷款额度、贷款利率、贷款期限以及还款方式有关。只有公积金贷款额度才和缴存基数有关,并且公积金缴存基数越大,可以贷款的额度就会越高。不过个人公积金贷款额度是有上限的。并且只有首套房与二套房...
公积金缴存基数与
贷款额度公积金缴存基数与贷款额度
关系
答:
公积金贷款额度和缴存基数有关系,因为公积金贷款的额度主要是根据贷款人公积金账户里面的余额计算的,而公积金缴存基数就直接关系到公积金账户里面的余额。
住房公积金的月缴存额数
=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。比如员工的月工...
公积金
缴存
基数与
贷款额度什么
关系
,请详细回答?
答:
公积金缴存
基数与贷款额度的关系是:公积金贷款额度需要知道账户余额,个人和单位的缴存额和缴存比。才能具体计算出贷款额度。具体理解如下:1、公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有。2、公积金缴存,个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月...
公积金
涨了
月供
会自动调高吗?
答:
那么住房
公积金缴存
基数肯定会增加。每个月的税后收入可能不会增加,但整体收入肯定会增加,这相当于涨了工资。如果在这一年,工资收入减少,那么住房公积金缴存基数就会减少,整体收入也会减少,这就相当于减薪。如果全年个人工资保持不变,那么住房公积金缴存基数将基本保持不变,整体收入也将保持不变。
公积金基数与
贷款额度
答:
公积金贷款跟缴存基数有关吗 有关系的。公积金贷款存缴基数越大,账户内的公积金余额就会越多,这样可以贷款的额度也就越高,可以看出
公积金缴存
基数与公积金贷款额度呈正比关系。因此,公积金缴存基数越大的用户,可以贷款的额度会更多,但是到了贷款额度上限时,贷款额度就无法增加了。
如何根据
月供
计算
公积金基数
答:
1、缴纳比例:个人和单位每月缴存
公积金的
数额=工资上一年月平均值 ×缴存住房公积金比例。单位和职工缴存比例不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确定。住房公积金缴纳比例只有限制,上不封顶。2、缴纳
基数
:一般按照住房公积金每月缴纳公式计算。个人和单位每月...
公积金基数和
贷款额度
答:
住房
公积金
可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资
基数
之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。
月供
额=贷款额((1利率)的期数次方-1)/((1利率)的期数次方利率)。公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120...
每月缴纳的住房
公积金
必须小于
月供
吗
答:
职工和单位住房
公积金的
缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例;具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准;城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存
基数
原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入...
公积金
贷款,
月供与
月收入
的关系
,月供可减去月交的公积金吗?
答:
1、
月供与
月收入
的关系
:
公积金
贷款要求通常是:贷款月还款额占月收入的比例通常要求不超过45%至50%。2、月供可以直接从公积金账户余额扣除冲还贷款,申请月冲方式的话,公积金余额冲抵月供,不足部分自己现金补上。
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