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公房门面怎么买卖合适
出售
门面房怎么
签合同需要什么材料
答:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用
;2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后,乙方如需...
直管
公房门面
转让或转租的问题
答:
第一条: 甲、乙双方应提供下列相应证件:甲方提供: 1、 房产证、身份证、户口本原件及复印件; 2、
公房
转租须经产权单位同意并加盖公章;3、 已购商品房尚未办理产权证的房屋,应提供预售许可证、购房合同、购房发票;4、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料.乙方提供: 1、营业执照复印件; 2、经纪...
买二手
门面房
要卖方提供什么手续?
怎样
才能不上当?求解
答:
1.地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签
买卖
协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)2.房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或...
二手
门面房
可以分期付款吗?需要什么手续?
答:
1、申请表(原件);2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对)
;3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);4、土地使用权证(复印件,持原件核对);5、房地产买卖契约(原件)。二、办理商铺店面过户需要缴纳...
转让和
买卖
有区别吗
答:
1、支配权不同:房屋买卖是售房者对房屋进行定价后出售
,购房者支付了购房款后,售房者将房屋所有权和该房屋占用的土地使用权转移给购房者。而房屋转让则是除了房屋买卖之外,还有房屋赠与和房屋继承两种形式,也就是说,房屋所有人可以是有偿也可以无偿将房屋所有权和土地使用权转让给对方。2、形式不同...
接手转让的
门面
注意什么
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
林业局所属房产能私人
买卖
吗?
答:
不可以,因为属于林业局的房产,个人只有居住权,没有所有权,不能上市流通,但可以在局内职工中转让。因为没有产权证,根据物权法的规定,个人是没有产权的。但是,可以根据
买卖
楼房的合同,主张退还房款,并要求一定的赔偿。如果个人公证了那份合同,也只能证明之间存在合同关系,是不能证明对那层楼的...
办
门面
房产证需要哪些手续和流程??
答:
办
门面
房产证需要办理流程:1、
买卖
双方进行房产
交易
后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后...
想开店铺,
怎么
去正确评估
门面
的转让费?
答:
大到区域商圈,小到转角位置,人流动线等这些都影响到商铺转让费定价。位置越优越,转让费越高,同一个位置转角铺与非转角铺价格也会有很大差距,因此价格标准难定。因此要细细观察。2.装修投入成本 商铺装修具体成本,因为从原房东无法获取准确价格,只能按照房东对外报价情况估测,从而影响到了后期转让费...
一套
公房
里有两张公房租赁证?
答:
首先,如果是租赁的
公房
,你们没有出售的权利。其次,可以考虑让相关单位进行置换,或者提供其他公房供你居住,你可以承担一定的费用。再次,就是与产权单位沟通,买下整套房屋,给对方提供其他的公房租赁使用。
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