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公房可以买么
公房可以
买卖吗
答:
法律分析:在程序合法正当且条件满足的前提下,公房可以买卖
。我国相关法律规定,已经获得合法产权证书的已购公有住房是可以上市流通,进行买卖的,具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房除外。公房,又叫使用权房、居住权房,是住房实物分配制度下...
已购
公房能买吗
答:
法律分析:可以
,目前我国公有住房买卖有很多限制条件,但是目前尚没有一般性规定。从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房屋买卖必须经过交易审核后,...
公房可以
买卖吗
答:
法律分析:
1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的
。后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托...
买已购
公房
有什么风险
答:
公房
通常只有使用权而没有完全的产权,这意味着业主在转让公房时可能会遇到产权不明确的问题,导致无法顺利办理房产证。2、房龄和配套设施。公房通常房龄较老,可能缺乏现代住宅的配套设施,居住环境和舒适度可能较差。3、税费问题。在
购买
和转让公房时,可能需要加收额外的税费。4、物业和暖气费用。很多公房...
公房可以
买卖吗?
答:
法律分析:公房可以买卖
。具体可售公有住房范围,由各地人民政府确定并公布。法律依据:《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》一、各地要进一步明确可出售公有住房和不宜出售公有住房的范围。城镇成套现有公有住房,一般除按照规划近期需要拆除改造的住房;党政、科研机关及大专院校内与机关、办公不...
买已购
公房
有什么风险
答:
1、产权上不同,业主只有使用权,大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。2、房龄都比较老一些,买卖时要加收税款。3、很多选择
买公房
的是单位职工,职工在住公房期间,暖气、物业费都由单位承担,但是如果再次交易,这些费用就要承担新房主来进行承担。公房也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国...
公房可以
买卖过户吗
答:
公房可以
买卖过户。根据国家有关规定,公房的转让、出租等需要符合以下几个条件:1、具有合法的产权:公房的产权属于国家或集体,只有在政府或单位的授权下,持有合法产权证明的个人或单位才能享有公房的使用权。2、有合法的转让手续:公房转让需要符合相关法律法规的规定,持有合法产权证明的个人或单位需要到...
公房
值得
买吗
?
答:
公房是指由政府或其他组织在国家或集体土地上建造的房屋,通常由政府或组织分配给居民使用。公房的价格通常较低,但也有一些限制,如不能随意买卖、只有使用权等。对于是否值得
购买公房
,这需要根据个人的情况和需求来决定。如果您需要一个价格较低的住房,并且符合公房的申请条件,那么购买公房可能是一个不...
直管
公房可以买吗
答:
直管
公房可以
买卖,需要一定的手续。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。
购买
直管公房应注意的问题如下:1、承租人要由共同居住人共同商定。2、查看产权所有人的身份证件。3、核实房产面积。4、买方提供的房屋产权证是否属实。5、...
什么叫做
公房
,公房卖卖有没有限制,是否
可以
买卖
答:
法律分析:
公房
一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者
购买
的所有权届于国家的房屋,分配给所届职工承租居住或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋,分配给城镇居民承租居住。居民租用的
公有住房
,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用...
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