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公房变更承租人新规定解读
公房承租人变更最新规定
答:
1. 法律分析:
公有住房承租人变更
,需满足一定条件,并携带相关材料至房产局办理手续。变更条件包括:原承租人去世或迁出外地;承租人须与原承租人同一户籍,为家庭成员;承租人与原承租人共同居住两年以上,且无其他住房。2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
规定
,租赁期限超过六个月,...
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直管
公房变更承租人
条件
答:
法律分析:1,在租赁期限内,原
承租人
死亡或者外迁;2,要求
更名
的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属;3,原承租人无欠租(房租,物业费,供暖费等)及其他遗留问题;4,户籍与原承租人同址以及与原承租人共同居住的其他家庭成员无异议;5,在政府征地,拆迁等主管部门下达了...
公有住房承租人变更
答:
1、原承租人仍然健在不发生
承租人变更
,在这种情况下承租人当然还是原承租人。2、承租人依法变更,变更后的承租人为
新的公房承租人
。在第二种情形中,有些变更不符合
规定
,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益,被侵权的其他家庭成员可以请求政府公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原来的变更,作出新的...
直管
公房变更承租人新规定
答:
法律分析:在这种情况下,实际的
承租人
应当向政府
公房
管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或
变更
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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直管
公房变更承租人
条件
答:
北京市发布的关于直管公房承租人变更管理有关问题的通知中提到,直管
公房变更承租人
必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议。法律依据:《北京市住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人...
单位自管
公房承租
法律
新规定
答:
单位自管公房承租法律
新规定
:单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的,但是房屋所有权为国有或者集体所有,政府和单位将房屋分配给职工,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋,其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。单位自管
公房承租人变更
条件1、原承租人死亡或外迁;2...
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直管
公房变更承租人
条件
答:
法律分析:1、原
承租人
死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共同居住两年以上;4、没有其他住房。直管
公房
的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下可以收回。公房的承租人一般只有一个人,其他人是共同居住人,也有人称之为同住人,...
最新
直管
公房变更承租人
条件
答:
法律分析:申请
变更公房承租人
的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的...
上海
更改承租人规定
答:
法律分析:根据我国法律
规定
,条件如下:一、
公房变更
租赁户名的条件 公房变更租赁户名应当符合下列条件:(一)
承租人
与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;(二)承租人户口迁离本市,本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;(三)承租人死亡,其生前在...
直管
公房承租人变更
条件
答:
法律主观:条件:1、原
承租人
死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共 同居 住两年以上;4、没有其他住房。直管
公房
的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下可以收回。 《城市 房屋租赁 管理办法》第二十一条
规定
:出租住宅用房的...
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