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住宅地产和商业地产的区别
住宅地产与商业地产的区别
?
答:
第六,
产品的设计不一样
。住宅地产的设计,主要是基于一般性使用功能的需要,而对于商业来讲,不同的业态、不同的功能、不同的产品,商业设计也是不一样的。区别七,
销售、营销不一样
。住宅可以一卖了之,目的很简单,也很直接,而商业地产是以物业升值和商业经营收益为投资动力的,商业地产卖出去以后...
商业地产和住宅地产
有哪些不同
答:
商业地产开发定位比住宅开发定位系统化
;商业地产的推广比住宅的推广更具针对性;商业地产开发比住宅开发多出开业、运营、管理三个环节。商业地产与住宅开发的区别 区别1:商铺定位首先要界定最终用途 商业最终用途的形式及其组合较多,如全部长期持有、分散出售、整体运营最终整体出售、部分出售部分持有等等,用...
商业
房和
住宅
房
的区别
答:
1、
功能区别
住宅房在功能上的要求比较单一,主要能满足大家的居住要求就可以,而商业房所需要的功能就比较复杂一点,不仅要满足居住要求,还要满足商品的流通展示功能。2、
地段区别
不管是哪种类型的房子,对地段的要求都是比较高的,特别是商业房,住宅房在地段选择范围上比较大,可以在城区也能在郊...
住宅地产和商业地产
有什么
区别
?
答:
使用性质和规划目的不同,商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同
。土地出让年限不同,商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。税费不同,商业类税费要比普通住宅的高。落户政策不同,商业类住宅较大的问题就是不能解决人们的落户问题。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
商业地产与住宅地产的区别
有哪些
答:
法律分析:商业地产与住宅地产的区别为产生的价值的差异:商业地产作为商业用途的地产
,又称商铺房地产。商业地产不同于以住宅为主要功能的住宅房地产,通常用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等商业目的的房地产形式。住宅房地产被用作住宅,而不是企业。主要是一次性买断,不是租赁。法律依据:《...
住宅地产和商业地产的区别
这次说得够明白
答:
从物业上讲,两者有什么区别?①、住宅地产的物业 住宅对物业要求相对简单,能满足居住功能即可,对层高、 荷载 等的要求也不高。②、商业地产的物业 商业地产对物业的层高、 柱 距、荷载、电梯等都有很细致的要求,任何一点的差池都有可能影响项目的生存。不同的商业业态,
对物业的要求不同
,一般百货...
商业
楼和
住宅
楼
的区别
有哪些
答:
一、
商业
楼和住宅楼
的区别
商业楼
与住宅
楼的生活费用收取标准不一样,商业楼的水电费要比住宅楼的水电费高,而且收取方式为阶梯式,就是说用的水电越多,水电费就越高;购房费用也不一样,面积为90-140平米的住宅楼需收取总房价的1.5%作为契税,但商业楼的契税为3%;产权年限不一样,商业楼的产权...
商业地产和住宅地产的区别
答:
商业地产与住宅地产
之显著区分在于它们所创造的经济价值存在着本质上的差异。商业地产,即以商业活动为主要目的和使用方式的物业类型,亦可称为商铺房地产。其与以供人们居住为主要功能的
住宅房地产
相较之下,后者更多地被用于各种面向零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等商业领域的经营活动中。反之,住宅房...
商业地产与住宅地产的区别
是什么?
答:
一、
商业地产与住宅地产的区别
是什么? 商住房与住宅房有什么区别? (1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的 土地使用权 ,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 (2)商住房...
商业
房和
住宅
房有什么
区别
答:
商业
房和
住宅
房
的区别
:1、土地性质是不太相同的,商住房是商业用地或者是综合用地,而住宅房则是住宅用地,因为性质的不同,所以土地的使用年限也有较大的区别。2、商业房的使用年限是40年或者是50年,而住宅则是70年。3、住宅的使用期限到期之后是可以自动续期的,所以购房人只需要到期之后缴纳土地...
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