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优先承租权的法律依据
优先承租权的
理解与适用
答:
“在同等条件下,
原承租人有优先承租权”出自我国《合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的
,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。可见,在出卖房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权,那么,在出租房屋时,承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权,...
租赁合同
中承租人的
优先承租权
是怎样的
答:
【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的
,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先...
优先承租权的法律
规定
答:
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
优先承租权的法律
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃...
优先承租权的
理解与适用
答:
法律分析:1、
优先承租权是指承租人根据法律规定或合同约定,于租赁期限届满后,以同等条件优先承租原租赁物的权利
。 在合同法时代,优先承租权因双方约定而产生。2、优先承租权客体,仅仅限于租赁房屋,而不包括其他不动产和动产。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条 第一款租 赁期限...
最新
优先承租权
法规
答:
法律分析:房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”,优先承租权是指在房屋
租赁合同
中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。具体来说,优先承租权是一项期待权,它成立于租赁关系开始时,发生于租赁合同届满之日。法律依据:《中华人民共和国民法典...
优先承租权
应该如何适用
答:
则视为放弃优先承租权。【法律依据】《民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,
原租赁合同继续有效
,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
同等条件
优先
续租权如何认定
答:
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃...
承租人的
优先承租权
是什么
答:
一般不予支持。【法律依据】《民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,
原租赁合同继续有效
,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
优先
续租
权的法律
规定
答:
房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”,优先承租权是指在房屋
租赁合同
中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。具体来说,优先承租权是一项期待权,它成立于租赁关系开始时,发生于租赁合同届满之日。出租人出卖租赁房屋的s时候,应该在出卖之前的...
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