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企业经营权租赁如何纳税
经营权租赁如何纳税
?
答:
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)
。2.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。3.企业所得税:年终汇算清缴。4.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不...
企业
承包或
租赁
给他人
经营
后由谁
纳税
?
答:
答:
企业租赁
或承包给他人经营,企业的经营者已发生了变化,承租人或承包人既已享有企业的
经营权
,也就应负有企业民事上的义务和责任,因而,税法规定,企业租赁或承包给他人经营的,以承租人或承包人为
纳税
义务人。这样既有利于加强
税收
征管,也符合实际情况。但需要注意的是要区别企业承包给他人经营和企...
企业承包租赁的
企业租赁
承包的财务和
税收
答:
应按照“服务业一租赁”征收营业税
。会计处理方式为:收取价款时做“其他业务收入”,提取资产折旧做“其他业务支出”处理。(二)未单独办理营业执照和税务登记如果承包者或承租者未领取任何类型的营业执照,则企业向承包者或承租者提供资产收取的各种名目价款,属于内部分配行为,不征收营业税,但对承包者的所得...
企业
收取的承包费
如何纳税
答:
企业实行外部承包(租赁)经营,其向承包(租赁)者收取的承包(租赁)费,属于经营租赁的应税行为,
应按“服务业--租赁业“税目缴纳营业税
。
企业经营权出租
合法吗
答:
法律分析:合法。
企业租赁
经营责任制是我国经济体制改革中出现的一种新的经营方式,其基本目的是实行
企业经营权
与国家所有权的分离,改变企业附属于政府的地位,使企业成为真正独立自主的法人,承租的公民个人即成为
租赁企业
的当然的法定代表人,
出租
人将企业经营管理权在一定的期限内让渡给承租人,这时,承租...
租赁经营权
的租赁经营权的特点
答:
(一)行使权利的主体具有多样性。 一般说来,
租赁经营权
的主体有4种形式:(1)公民个人与
出租
人(企业的主管部门)签订租赁经营合同。承租的公民个人即成为
租赁企业
的当然的法定代表人,出租人将
企业经营
管理权在一定的期限内让渡给承租人,这时,承租者个人就成为租赁经营权的主体。(2)合伙组织与出租人...
租赁经营权
的什么是租赁经营权
答:
全民所有制小型工业
企业租赁
经营暂行条例》。
租赁经营权
是租赁经营合同规定,并在租赁关系存续期间受到租赁经营合同的制约。在承租与
出租
人订立租赁经营合同之后,承租人即成为
租赁企业
的法定代表人,并享有租赁经营合同为之规定的下列权利:(1)用人权和机构设置权;(2)生产经营权;(3)投资权。
企业
转让运营权要
如何
开具发票?
答:
肖像权、冠名权、转会费等。贵司接手的是园区的运营管理权,不仅包括了不动产的
租赁
,还有已经在园区里的
企业
所带来的利益。因此贵司接手的是一项可以
经营
的其他权益性无形资产,对方在开具发票时可以开具“无形资产”大类中的“其他权益性无形资产”发票。一般
纳税
人转让非土地无形资产的税率是6%。
经营权
和
租赁权
区别
答:
国务院代表国家行使
企业
财产的所有权。
租赁权
是指承租人依照财产租赁合同,在租赁物交付后,对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。2、范围不同所谓
经营权
是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。企业的经营只有拥有了企业法人财产的经营权之后,才能根据市场的...
承包经营与
租赁经营
有何区别
答:
承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;
租赁经营
则是以资产使用权的转移及
企业
的经营管理权为标的,对象是资产;(2)所有权与
经营权
分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自主权是不完全的;...
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