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代建项目收入确认原则
代建
费
收入
可以一次性
确认
吗
答:
不可以。代建费是指建设项目代建管理所产生的费用。
代建费收入不可以一次性确认,而是应该按照完成代建项目的进度逐步确认
。代建费收入的确认应遵循收入确认原则,比如:相关服务已经完成或正在进行中,并且客户已经同意接受服务;收入的金额可以被可靠地计量等。
代理建账建制内容
答:
(二)代建个体工商户财务制度 收入确认遵循权责发生制,确认与生产经营相关的所有收入
。成本列支包括直接材料、人工成本、运营费用等,而业主工资在特定时期有扣除限制。费用列支范围包括销售、管理及财务费用,损失列支涵盖存货损失、固定资产损失等,同时列出税前不允许扣除的支出项目。企业所得税与个人所得税...
房地产开发企业的不同形式
收入确认原则
分别是什么
答:
4.采取委托方式销售开发产品的按下面原则确认:
(1)以支付手续费方式委托销售,应按实际销售额于收到代销清单时确认收入
。此时代销清单应载明售出开发产品的名称、地理位置、编号、数量、单价、金额、手续费等。(2)以视同买断方式委托销售的,按合同和协议规定的价格于收到代销清单时确认收入。(3)以包销...
房地产
收入确认
条件新准则
答:
房地产企业收入不能根据完工百分比法来确认
。代建房产实际上要求有建造合同。归纳起来,其条件有:1、有建造合同,并且合同不可撤销的;2、买方累计付款超过销售价格的一定比例;3、其余应收款能够收回;4、开发项目的完成程度能够可靠地确定。法律依据:《企业会计准则第14号-收入》第五条 当企业与客户之...
政府
项目
的
代建
费
收入
交什么税
答:
政府
项目
的
代建
费
收入
交什么税:当然首先要判断是否符合税务规定的代建条件,(一)
确认
“委托代建”行为应具备哪些基本条件:1、与委托方事前签订委托代建合同;2、以委托方名义办理房屋立项及相关手续;3、不以受托方名义办理竣工决算;4、与委托方不发生土地使用权,产权的转移。凡是不同时符合上述条件的...
城投公司
代建项目
如何账务处理?
答:
借:在建工程——XX
项目
。贷:货币资金/应付账款。部分项目结算后转入固定资产。项目完工,政府进行回购时,
确认收入
,结转成本。借:货币资金/应收款项。贷:主营业务收入。借:主营业务成本。贷:固定资产/在建工程。收到
代建
回款时,确认银行存款。借:银行存款。贷:应收款项。相应的现金流出计入 “...
房地产开发企业为其他企业
代建
工程并提供劳务,税务上如何处理
答:
可采用完工百分比法按季
确认收入
的实现。完工百分比法即是根据合同完工进度同比例确认收入和费用。完工进度可按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例、已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例、测量已完成合同工作量等方法
确定
。(二)开发企业在
代建
工程、提供劳务过程中节省的材料、...
代建项目
会计核算怎么做
答:
①
确认代建
工程结算
收入
和应收账款,借:应收账款—市政工程局,贷:主营业务收入—代建工程结算收入,贷:应交税费-应交增值税-销项税额,②转销原来的预收账款,借:预收账款——市政工程局,贷:应收账款——市政工程局,③结转代建工程的销售成本。 假定该项工程已经结转了完工工程成本。即已将...
代建
工程的代建工程的账务处理
答:
借:主营业务成本 工程施工——合同毛利 贷:主营业务
收入
借:工程结算 贷:工程施工 1、
代建
工程跨年度,建造结果能可靠估计的。在施工过程中,当企业发生支出时,按照实际发生额, 借:工程施工——合同成本 贷:原材料、应付职工薪酬等账户 当企业向业主办理价款结算时,按照结算金额, 借:...
施工单位
代建收入
如何进账
答:
施工单位
代建收入
的进账方法有:一、企业提供劳务完工进度的
确定
,可选用下列方法:1、已完工作的测量;2、已提供劳务占劳务总量的比例;3、发生成本占总成本的比例。二、企业应按照从接受劳务方已收或应收的合同或协议价款确定劳务收入总额,根据纳税期末提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前纳税年度累计已...
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