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什么叫容积率
容积率什么
意思
答:
容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值
。容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率
决定地价成本在房屋中占的比例
,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一般情况下指...
容积率
是
什么
意思
答:
容积率是指在城市规划中,规定的建筑物总建筑面积与用地面积之比,也就是建筑物所占地面积的比例
。它是衡量城市土地利用效率的重要指标,通常用于规划和管理城市建设。容积率越高,表示建筑物所占用的土地面积越大,城市的密度也会相应增加。二、容积率大小的影响 1、如果容积率高,则居住会比较拥挤。高密...
容积率
是
什么
意思
答:
容积率是指一定地块内,建筑总面积与净用地面积的比值
。容积率的值越大,意味着土地上建成的房子越密集或者越高,通常住的人也越多。通俗一点说,这是一个土地占有的指标,它反映有多少住户共享园区土地和公共设施。举个例子,4.0容积率相较于2.0容积率的建筑面积多出一倍,也就是说园区中居住的住户...
容积率
是
什么
意思?容积率多少合适
答:
一、
容积率
是
什么
意思1、容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,容积率怎么算才算合格呢?一个良好的居住小区,高层住宅容积率不能超过5,多层住宅应不能超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是全部项目都能做得到的。2、容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积/规...
什么是容积率
答:
一、什么是容积率
1、容积率是城市规划中的一个重要指标,用于衡量城市土地利用的密度和效率
。它是指在一个地块上建筑物的总建筑面积与该地块面积的比值。容积率越高,表示在同一地块上建筑物的总面积越大,土地利用效率越高。但也可能会给城市带来拥堵、环境污染等问题。因此,不同城市和地区对容积率的...
什么是容积率
?小区容积率多少比较合适
答:
容积率
又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低居民居住的舒适度和私密性越好。容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积 二、容积率多少算是合适的呢?1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目。3、容积率0.5~0.8,...
容积率
是
什么
意思
答:
容积率
,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。建筑容积率简称容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。此外附属建筑物也应该计算在里面,不过要注明不计算面积的附属建筑物除外。规划建设用地面积就是指项目...
什么是容积率
?越通俗越好!
答:
1.
容积率
的定义:简单来说,容积率是一个用来衡量一个区域内建筑密度的重要指标。它表示在一个特定的地块上,所有建筑物的总体积与这个地块的面积之间的比例关系。容积率的数值越高,意味着该区域内的建筑密度越大,或者说同样的地块上建设的建筑物越多。2. 容积率的计算方式:计算容积率时,会将地块上...
容积率
是
什么
意思?
答:
容积率
是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。具体计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。值得注意的是,如果建筑物层高超过8米,那么在计算容积率时,该层建筑面积将加倍计算。二、容积率与舒适度的关系 容积率越低,意味着居民的舒适度越高,相反,如果容积率越高,则居民的舒适度越...
什么是容积率
?有什么影响?
答:
一、什么是容积率?根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,
总建筑面积与建筑用地面积的比值
。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的...
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