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产权50年的住宅
50年产权房子
到期了怎么办
答:
50年产权到期后的办法如下:1、如果买的
50年的房子产权
到期,首先应该向土地管理部门提交续期申请书,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期,只需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房,一般不会得到审批;2、国家收回土地和地上建筑物:如果...
50年产权
但性质为
住宅
答:
1、历史原因:在过去的土地出让和规划中,存在一些
50年产权的住宅
用地。这些土地在出让时已经规定了土地使用年限为50年,因此
房屋产权
年限也相应为50年。2、土地性质变更:在某些情况下,土地性质会发生变化。例如,一块土地原本是工业用地,后来经过规划调整,变成了住宅用地。这种情况下,由于土地性质已经...
50年产权住宅
能买吗
答:
能买。从购买居住和投资角度来看是各有优势,50年产权的房产往往比70
年产权的住宅
更实惠。开发商通常都是将地块临街的位置建设成商业,如果还有空余,开发商也会建一些公寓式住宅作为商业配套,以满足消费者的不同需求。
50年产权的房子
是商业立项的,不是普通的商品房,也就是说你买的房子可以用来注册公...
50年产权的房子
是住宅吗
答:
1、
50年产权的房子
是住宅。
50年产权房子
属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于住宅,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。2、50年产权的房子可以上市交易买卖,不过50年产权的房子所在土地是商业用地,而不是居住用地,因此
房屋产
...
住宅产权50年
怎么回事?50年产权
的房子
弊端有哪些?
答:
1、
50年产权的房子
也是可以上市交易买卖的,只不过房屋所在土地为商业用地,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地的房子,水电费计费标准以商业为标准,比居民标准会更贵。所以这类房子被人们称为“商住房”。2、一般50年产权的房子,不能保证可以住5年。从开发商拿地到开工建设,...
为什么一个小区有
50年产权
和70
年的
答:
1.根据国家住房相关规定,普通
住宅
的使用产权为70年,公寓和商业用房的使用权限为50年。2.无论
房子
的使用产权是50年还是70年,
房屋
的使用年限都是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始计算的,因此购房人实际上是享受不到70年和50年的使用权的。3.
50年的产权
和70年的...
50年产权
是什么
房子
?商品房50年产权什么意思?
答:
50年产权住宅
,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者
50年产权的
公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等等。使用年限是根据不同的土地...
50年的产权房子
优缺点都有哪些
答:
50年产权房的优点 1、
房屋
地段好 一般来说
50年产权的
公寓房所建设的就是楼盘就是商业性质,往往有着良好的地理位置,周边属于商业繁华地段,有着交通便利、配套成熟优势,购买此类房产可租赁给一些公司作为办公室,也可自住或出租,且租金远远大于普通
住宅
,是投资类的首选。2、购买门槛低 50年公寓产权...
房屋产权
年限
50年
优缺点?产权证就是房产证吗?
答:
一、
房屋产权
年限
50年50年产权
房的优点:1、地段好:这类项目往往处在较好的位置,地段稀缺。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的项目本身立项是写字楼,因而可以;另一方面,可以将
房子
出租给小公司,租金远大于普通住宅。2、门槛低:低总价的门槛,是40年、
50年产权住宅
受客追捧的主要原因。单价...
一旦
房子
土地使用权
50年
可以买吗
答:
可以,房子土地使用权50年是可以买的,
50年产权的房子
,是指房子的土地使用权为50年;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。一、
房屋产权
到期可以续吗?1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于...
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