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二手房的过户费怎么算
二手房过户费怎么算
_百度问一问
答:
二手房过户一般需要缴纳契税、营业税、个人所得税、印花税、交易手续费,工本费等税种
。我们来分别看一下,每一个需要怎么缴纳?第一、我们来说是契税,契税是房屋过户的一个大税种,它是根据房屋的面积来进行缴纳的,不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。比如你想买一个90平米以下的房屋,而且是首次...
请问
二手房过户费怎么算
?
答:
一、二手房过户费用如下:
1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%
;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、
契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含...
买
二手房过户费怎么计算
答:
2、个人所得税:一般按照1%计算即可,少部分城市按照2%或差额20%计算
。3、增值税:增值税的税率为5%,根据城市不同,附加税的税率为0.3%或0.6%,也就是为什么有人说增值税为5.3%,也有人说增值税为5.6%的原因。一般按照5.6%计算即可。二手房过户流程是什么1、达成交易意向 购房者先要找房,找...
过户费怎么算二手房
答:
二手房的过户费:契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税
。1、契税 房屋面积90平米以下(首套房)缴纳房款的1%、房屋面积在90-140平之间(首套房)缴纳房款的1.5%、房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)缴纳房款的3%。2、营业税 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年缴纳房款...
二手房过户费怎么算
答:
二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的1.5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五
。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时,可以免征营业税超;过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去...
买
二手房过户费怎么算
答:
买二手房过户费算法:
契税
、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、...
二手房过户费
多少钱?
答:
130万元-(80万元+5万元+5万元)-20万元=20万元 对于20万元的部分,个人所得税率为20%,需要缴纳4万元的税款。3.
过户费
跟房产满2年过户一样,
房屋过户
也需要支付过户费,一般为500-2000元。总结起来,房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中,个人所得税是...
二手房
交易
过户费怎么计算
?
答:
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、
契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)6、房屋专项...
二手房过户费怎么算
答:
二手房过户费怎么算
契税
:家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。 购买非家庭唯一住房 3 二手房过户费怎么算 个人所得税:出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行。二手房过户费怎么算 综合地价款:...
二手房过户费怎么算
答:
二手房的过户费主要包括营业税、
契税
、个人所得税、印花税、交易手续服务费、过户登记费、二手房过户核档费等。具体为:1.营业税。对于不足5年的二手房对外销售时,需征收5%的营业税。5年及5年以上的普通住房在对外销售时不征收营业税。2.契税。若用户为首次购买,且再无其他住房的,房屋面积为90...
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