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房屋出现质量问题如何退房
房屋质量问题
想
退房如何
依法操作
答:
1.购房者需向开发商提交退房申请
。相关的退房申请可以以书面邮寄方式、电子传真或者电话沟通等多种途径向开发商进行传达。若因开发商的过失导致购房者不得不选择退房,那么退房所带来的经济损失应当由开发商来承担;而倘若购房合同中有明确规定关于退房的赔偿措施,就应当按照该协议中的条款来执行。但需要注...
房屋质量问题怎么退房
答:
1、遇到房屋质量不合格时购房者可以参照购房合同,
按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿
;2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,
购房者可以强制退房
。
房屋质量有问题
可以
退房
吗,什么情况下可以退房?
答:
只要通过国家有关部门的质量鉴定后,房屋主体结构质量属不合格的,
购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失
。根据司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。因房屋主体结构质量不合格不...
房屋有质量问题如何
维权?哪些质量问题可以
退房
赔款?
答:
一般房屋存在以下两种质量问题可以要求退房:
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失
。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。倪锦飞律师支招:一、
协商维修
①通过与开发商直接交涉,采取和...
房屋出现
什么
质量问题
可以
退房
答:
律师解答:两种。
房屋出现
以下两种
质量问题
可以
退房
:1、商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。2、因房屋质量问题严重影响正常居住...
房屋出现质量问题
要
退房怎么
办
答:
对所购
房屋出现
的具体
质量问题
进行细致对照并据此向房地产开发商提出修复以及损失赔偿的合法请求;对于因房屋主体结构质量不符合标准而无法正常交付使用,或者是房屋在已经顺利交付使用之后,经过严格核验发现其主体结构质量仍然存在严重不合格情况的,这些购房者则有权选择
退房
处理。
房屋质量问题
申请
退房怎么
办
答:
购房者须书面提交退房申请,该申请可采用挂号信函、传真或电话等方式送达开发商处。若因开发商过失导致
退房问题
,则需开发商承担由此引发的相关经济损失;而若购房者与开发商之间签订有相关赔偿条款的购房合同,那么退房所
产生
的经济损失将按照合同规定予以计算和赔偿,若合同中所规定的赔偿金额仍无法完全弥补...
入住后发现
房屋质量问题
可以
退房
吗
答:
可以
退房
的情况:1.
房屋
主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的
质量问题
,可以请相关机构检验,如果经检验确属主题...
由于
房屋质量问题
要求
退房怎么
办
答:
购房者可借鉴并参照购房合同中的具体规定,对比所购
房屋出现
的
质量问题
,依据合同约定的条款向开发商提出修复及赔偿损失的请求;如果因为房屋的主体结构存在严重质量问题而无法交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过专业机构的严格检验,发现房屋主体结构的质量的确不符合标准,那么购房者有权选择
退房
。
问题房屋质量退房
可以吗?
有
哪些条文支持呢?
答:
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人
有
权
退房
;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《
商品房
销售管理办法》第35条也作出基本相同的规定。根据前述规定,主体结构
质量问题
包括三种情形:一是,
房屋
未经验收即发现存在主体结构质量问题;二是,房屋验收时发现主体结构质量问题;三是,...
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