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二手房交易中常见的陷阱
二手房交易
有哪些
陷阱
答:
1、中介陷阱:找中介买房可以省很多事儿
,不用担心房源的真假,办理过户也不用自己操心,中介都会为买方代办。有些中介为了快速达成买卖协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。2、核...
二手房买卖的常见陷阱
有什么
答:
二手房买卖的常见陷阱有:
1、房屋权属暗藏玄机
。
一张产证
上可能会有几个共有人,在实际交易时,有个别卖房者收取卖房定金,却未获得产权共有人的同意,导致交易不能进行,也不愿意退还定金。2、
违约责任不明确
。房屋买卖合同中若存在格式条款,一般都是规定买方和卖方的责任,而没有中介公司的责任,严重...
买
二手房的陷阱
有哪些
答:
1、利用虚假身份骗取定金及购房款
。施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款。
施骗者多为交易房屋的承租人
,利用能自由出入交易房屋的有利条件...
二手房交易
过程
中常见的
购房
陷阱
有哪些
答:
二手房交易过程中常见的购房陷阱如下:
1、物业管理费有拖欠
。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。2、
房屋手续不齐全。3、房屋在出租中
。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时...
二手房买卖的常见陷阱
有哪些
答:
二手房买卖的中介陷阱:一、中介机构与业主串通一气
;二、定金欺诈;三、既收佣金又吃差价;四、阻止购房人仔细查看房屋质量;五、房屋面积陷阱;六、隐瞒出售背景和规划前景。
二手房买卖的常见陷阱
有哪些
答:
一、
二手房买卖的常见陷阱
有哪些 1、购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所购房源...
二手房交易中常见的陷阱
答:
二手房交易中常见的陷阱
随着二手房市场的迅速发展,交易中也会出现各种陷阱。房陷阱一:个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防,不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权...
对于
二手房交易陷阱
具体有哪些
答:
二手房交易陷阱:1、买房隐瞒真实信息。2、房价上涨卖方毁约。3、中介问题。
4、违约责任不明确
。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准...
二手房交易陷阱
有哪些
答:
1、 产权陷阱 这是
二手房交易陷阱
中最
常见的
形式之一,一般来说,房屋的产权是可以由房屋所有人依法进行处理的,但是有一些房屋却是例外,比如经济适用房、集资房、单位公房等。此外,如果房屋被政府机构依法查封,或者限制交易,又或者是已经被抵押,那么该
房屋的
买卖合同就会被视为无效。2、 质量陷阱 ...
二手房
自行
交易的常见陷阱
有什么
答:
常见陷阱
一:产权纠纷:产权纠纷是
二手房交易
过程
中常见的陷阱
。常见陷阱二:房款纠纷:房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环,稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。常见陷阱三:物业交割:二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束,最后还有一步为物业交割。
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