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买的房子50年产权是怎么回事
房子
5O
年产权是什么
意思,难道是
买了50年产权
房过了50年这房子不属于你...
答:
50年产权指的是土地使用权时间
。房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权...
请问
为什么
有
的房子
会是
50年产权
?
答:
50年产权的住宅是指在新兴区域发展初期房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围
,如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节,销售艰难;而住宅价值明显较高,且易于销售变现。因此,开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制,在功能上偏向住宅功...
为什么
重庆的住宅
产权
年限是
50年
?
答:
综合或者其他用地
五十年
。因此,重庆规定居住用地使用权年限为
50年
,与国家规定居住用地zui高使用年限为七十年并不矛盾,符合国家上位法的规定。从合理性的角度分析,一是重庆多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主,一个项目中若按商业、住宅高出让年限确定出让年限,势必会出现一栋建筑中,商业、住宅出让...
沈阳
50年产权的房子是什么
意思 能买吗?到期后要交多少钱?
答:
50年产权是什么意思
50年产权指的是土地使用权时 间
。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产 权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的
土地规划用途与开发用途并不完全一致的情
...
住宅
产权50年怎么回事
?
50年产权的房子
弊端有哪些?
答:
住宅产权50年怎么回事?
1、50年产权的房子也是可以上市交易买卖的,只不过房屋所在土地为商业用地,而不是居住用地,所以产权只有50年
。这种商业用地的房子,水电费计费标准以商业为标准,比居民标准会更贵。所以这类房子被人们称为“商住房”。2、一般50年产权的房子,不能保证可以住5年。从...
请问
为什么
有
的房子
会是
50年产权
?
答:
50年产权
住宅与普通住宅项目的不同,主要以下五点主要区别:一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。二、相关税费的差异。普通住宅项目初次
购买
...
50年产权的房子是什么
意思?
答:
对你
的房产
拥有
50年
的产权和使用权支配权,在50年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖。一、产权的含义
房子的产权
”是一个在实际生活中通用的概念,和不同的词结合往往有不同的含义。1、个人
产权房
,是指公民个人对其房屋具有占有、使用、收益、处分的权利,可以直接进行房地产市场进行交易,称为...
我在沈阳刚刚
买的房子产权为什么是50年
的
答:
1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改
房的产权
土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金
的房屋
为准。3、经济适用房的使用年限为
50年
。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,...
买房子为什么
有
的产权
70年,有的却只有
50年
!
答:
2、产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者
50年的房子
,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定
了房屋
本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学。3、同时,生活费用也不一样,70
年产权
的住宅,在水电费上是按照...
房子产权50年什么
意思
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