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买拆迁安置房要注意哪些手续
购买安置房需要注意哪些
事项?
答:
购买安置房需要注意的事项:
1、调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、
一定要办理公证手续
,以免出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用...
购买安置房要注意哪些
答:
一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质
;二、
一定要办理公证手续
,以免日后出现纠纷;三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;
四、房屋的权利人;五、相关费用的缴纳
。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
购买安置房需要注意哪些
问题
答:
一、购买安置房需要注意哪些问题1、购买安置房需要注意以下问题:(1)购买房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质;(2)一定要办理公证手续
,以免日后出现纠纷;(3)明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;(4)房屋的权利人;(5)
相关费用的缴纳
。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
购买拆迁安置房需要什么手续
答:
2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。
安置房办房产证
需要哪些
材料?
购买安置房要注意什么
?
答:
购买安置房要注意什么
1、安置房能不能贷款如果大家在
购买房子
的时候需要贷款,那么没有房产证的房子是不能去办理贷款的,如果房屋有产权证那么就可以去办理贷款,但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证问题如果房屋的土地性质是属于国有的,那么是可以去...
买
安置房的
流程是
什么
?安置房如何过户?
答:
选购
安置房
必须提供的材料1、开发商名下房产证原件。2、开发商的法人授权书。3、动迁前本人房产证原件或房屋产权证注销证明。4、被按置人身份证扫描件。5、
拆迁安置
协议。6、房子转移过户申请报告。7、房屋权属登记申请报告。8、精确测量单独立户平面设计图。9、如被拆迁户身亡,需提供死亡证和代理人...
安置房
买卖时
需要注意什么
问题
答:
第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。
2、一定要办理公证手续
,以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。...
购买拆迁安置房需要注意什么
答:
1、核实身份:
安置房
对
购买
者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的,要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件;购房者如果是被征收人的委托人,则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《...
购买拆迁安置房注意
事项是
什么
?
答:
二、
购买拆迁安置房
注意事项购买拆迁安置房,
手续
与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,
需要注意
该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚...
安置房的购买
流程是
什么
答:
一、安置房购买的流程
手续购买拆迁安置房需要
办理
的手续
是一样的,但是拆迁安置房一般不可以获得土地证。一般的拆迁安置房的划拨土地是由国家决定的,但是也要向国家交纳一定的土地出让金进行出售。安置房买卖需要办理的手续还要经过国家的认证,这样才不会损害自身的利益。相关手续如下:1、要先签订房地产的...
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