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买安置房要注意哪些事项
购买安置房需要注意哪些
问题
答:
购买安置房的时候,
还应该注意一下房屋质量问题
。因为安置房的利润一般都是已经被限制死了的,为了提高自己的利润,有的建筑商就会使用偷工减料、以次充好等手段,这样无疑就会降低安置房的质量,为了确保自己可以购买到质量好的安置房,建议大家最好是选择购买由经济实力比较雄厚且比较知名的开发商所建造的安置房工程。
买安置房需要注意什么
买安置房
注意事项
答:
1、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质
。2、
一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷
。3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。4、
房屋的权利人。5、相关费用的缴纳
。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
买安置房注意事项
答:
1、房产证问题:安置房的土地性质如果是国有
,就能办到房产证,如果是集资的土地,那就不能办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的,如果没有房产证,就是小产权房,购房者也就没有房产证,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。2、
交易时间问题,上市时间限制
:很多安置房在交易的时间...
买安置房的注意事项
都有
哪些
答:
一、买安置房的注意事项有哪些
1、要查明安置房的性质
,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。2、一...
安置房
买卖
要注意哪些事项
答:
安置房买卖要注意的事项有:
1、要查看安置房的房产证,产权人是谁;2、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续
,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任;3、签订买卖合同时除了一般条款外,还要
明确支付方式以及延迟交房等事项
;4、最好将买卖协议进行公证,降低风险。【法律依据】《中华人民共和...
购买安置房需要注意哪些
问题
答:
一、购买安置房需要注意哪些问题1、购买安置房需要注意以下问题:(1)
购买房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质
;(2)
一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷
;(3)明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;(4)房屋的权利人;(5)
相关费用的缴纳
。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
购买安置房需要注意哪些事项
?
答:
购买安置房需要注意的事项:
1、调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用...
安置房
可以买吗,
要注意哪些
事情?
答:
1、拆迁协议已满五年。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为
安置购买
的中低价位商品房 3、如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让5年的期限已满。4、已取得安全产权 四、
买安置房的注意事项
1、查看房产证,产权人如果是多人,
需要
取得一致同意卖房...
购买拆迁安置房
有
什么需要注意的
?
答:
1、购置拆迁安置房首先
要查明安置房的性质
,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。3、第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在...
购买安置房注意事项
有
哪些
答:
法律分析:
购买安置房
应
注意
以下几点:1、安置房能不能贷款的问题;2、房产证的问题,有产证的安置房买卖才是合法的;3、房屋质量问题;4、交易时间问题(上市时间限制、安置房交易时间长风险大);5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中...
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