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买人家的安置房有哪些注意的
购买安置房
需要
注意哪些
问题
答:
购买安置房的时候,
还应该注意一下房屋质量问题
。因为安置房的利润一般都是已经被限制死了的,为了提高自己的利润,有的建筑商就会使用偷工减料、以次充好等手段,这样无疑就会降低安置房的质量,为了确保自己可以购买到质量好的安置房,建议大家最好是选择购买由经济实力比较雄厚且比较知名的开发商所建造的安置房工程。
安置房
可以买吗,要
注意哪些
事情?
答:
3、一定要满5年才可出售转让。4、前5年没有产权证和土地证,该阶段无保障,5年后方可办理
。三、哪些安置房可以买卖 1、拆迁协议已满五年。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房 3、如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转...
买
安置房的注意
事项都
有哪些
答:
一、买安置房的注意事项有哪些
1、要查明安置房的性质
,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。2、一...
买
安置房注意
事项
买安置房
需要
注意哪些
答:
1、房产证问题:安置房的土地性质如果是国有,就能办到房产证,如果是集资的土地,那就不能办不到房产证
。有房产证的安置房买卖才是合法的,如果没有房产证,就是小产权房,购房者也就没有房产证,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。2、
交易时间问题,上市时间限制
:很多安置房在交易的时间...
买朋友
的安置房
要
注意什么
答:
1、注意产权问题
。不动产的权属是以登记为标准。无产权安置房在获得产权之前无法办理登记,即使签订买卖协议,也无法保障买家的权益。有产证的安置房买卖才是合法的,买受人权益才有保障。2、
房屋质量问题
。因安置房的利润受限,部分建筑商可能存在偷工减料的行为。3、
贷款问题
。具体要看不同银行是否愿意...
购买
拆迁
安置房有什么
需要
注意的
?
答:
1、购置拆迁安置房首先
要查明安置房的性质
,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。3、第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在...
安置房能买吗?
购买安置房注意
事项
有哪些
?
答:
法律主观:买安置房
的注意
事项主要是:1、查明安置房的性质,可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证,建议谨慎
购买
;2、确定动迁安置房为止,在建的需要确定是否能够建好,如果是购买还没定位
的安置房
风险就更大;3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同...
购买安置房
要
注意哪些
答:
购买安置房
需要
注意
以下事项:一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质;二、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;四、房屋的权利人;五、相关费用的缴纳。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
购买安置房
需要
注意哪些
事项?
答:
购买安置房
需要
注意的
事项:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用...
购买安置房
需要
注意的
事项
有哪些
答:
购买
拆迁
安置房
,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要
注意
该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次,要查看卖方与开发商...
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