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买回迁房房产证没下来怎么办
回迁房
开发商不给办
房产证怎么办
答:
法律分析:1、准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理
回迁房房产证
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市...
...了一套
回迁房
,可现在住了五年了
房产证
还
没办下来
,整个小区都没有,现...
答:
整个小区的房产证都没有办好,说明开发商的大产证办不下来。
这个问题应当找开发商解决
,如果开发商不予解决(除了你们当初在合同上就明确没有小产证的),你们可以去法院起诉该开发商,销售没有产证的房屋是违法的。
买回迁房没
有
房产证怎么办
答:
接下来,
建议您与开发商进行沟通协商
。试图了解开发商针对该问题能不能顺利解决房产证问题,同时向开发商索取相关的证明文件及资料,以便全方位掌握房屋的实际情况。在这样的过程中,您还须保持警惕且理智的态度,充分预估购买回迁房产生没有房产证时候的巨大风险。最后,我们强烈建议您在作出买房决定前仔细权...
买回迁房没
有
房产证怎么办
答:
买回迁房没有房产证可以找开发商或者物业问清楚相关情况
。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。
可以通过押部分房款
,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。等房屋产权证下发之后
要求卖方立即办理房屋过户手续
。
回迁房没
有
房产证怎么办
答:
回迁房没有房产证应该跟开发商协商办理房产证
。回迁房是指开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房和商品房区别包括哪些?1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且可以...
回迁房房产证
一直办
不下来
该
怎么解决
答:
开发商角度,
回迁房房产证
一直办
不下来
主要原因有:1、利用集体所有土地开发的项目。2、未经立项批准的项目。3、未取得规划审批的项目。4、没有销售许可证又无产权证的房屋。5、未经验收或验收不合格的房屋。6、土地或
房屋未
解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制...
回迁房没
有
房产证怎么
给子女
答:
没有
房产证
的房屋,如果权属有争议的,利害关系人可以向人民法院起诉申请确权。没有产权的房产,可以根据遗嘱,也可以继承人协商一致,签订继承协议。如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决。但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办理产权登记时,再办理登记手续。
回迁
楼在房管部门备案吗回迁楼可以在...
买回迁房没
有
房产证怎么办
视频时间 01:36
回迁房没
有
房产证怎么办
视频时间 01:36
回迁房
,搬了5年了,开发商一直没给
房产证
,该
怎么办
答:
无法上市交易。购买手续:
购买回迁房
与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理
房产证
手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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