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买动迁房要注意什么
西安拆迁
安置房
买卖需要
注意什么
?
答:
西安拆迁安置房买卖需要注意的事项包括判断房屋是否有房产证、检查房屋质量等
,对于没有房产证的情形,则需要
调查清楚拆迁前的产权性质
,如果经过核实,发现虽然没有房产证,但是有产权证、拆迁协议书,那么也可以购买安置房。 一、西安拆迁安置房买卖需要注意什么?1、调查清楚拆迁前的产权性质 弄清安置房...
买卖上海动迁
安置房
有哪些
注意
事项
答:
2、在交易时到公证处进行相应的交易公证
。
购买上海动迁房买方尽量不要一次性付全款
,签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名,并且严防“一房多卖”的发生。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,...
动迁房
买卖
注意
事项有哪些
答:
动迁房买卖注意事项有:(1)调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2)
一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷
。(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供过户服务,适当收一些费用是一种...
动迁房
买卖
注意
事项 动迁房买卖注意事项和细节
答:
1、在进行动迁房买卖的时候,
要调查清楚拆迁前房屋的产权性质,如果拆迁前就不同有产权证,那么后期办理产权证也会非常麻烦
。2、在做动迁房买卖的时候,
注意要办理公证手续
,这样就可以证明房屋的归属人是谁,以免日后因为房屋产权产生纠纷。3、有些开发商会为业主提供过户服务,不要觉得这是在多收费,其...
拆迁
安置房
买卖
注意
事项有哪些
答:
拆迁安置房买卖注意事项有: 第一,
房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者
。 第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。 第三,易受不确定因素影响。交易时间过长,...
请问
动迁房
买卖
要注意
哪些问题
答:
1,根据相关法规及政策规定,如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能交易。,如果有购房者想购买拆迁
安置房
,最好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。2,由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大...
买动迁房
需要
注意什么
视频时间 01:24
动迁房
买卖
注意
事项
答:
动迁房
买卖
注意
事项 1、买卖时间:动迁房的买卖时间通常都是比较长的,所以很容易受市场一些要素所影响,买家需要承担比较大的法令风险。2、动迁房报价:动迁房都是签订过拆迁安置协议的,而房子是在没有转交的情况下转让,中间涉及的时间太长,报价随时有上涨的可能,所以很多拆迁户为了个人利益而回绝交房...
买动迁房要注意什么
答:
买动迁房要注意什么
1、三年后才能上市:动迁房需要取得房产证满三年才能上市交易;2、明确土地类型:需要明确回迁房土地类型及性质,了解清楚是集体土地还是国有土地;3、确定房屋产权人:要搞清楚回迁房的产权人,是单独所有还是共同拥有,要是共同所有的房屋,在购房协议书上要有共有人的签字。动迁房...
动迁房
买卖纠纷有哪些
注意
事项?
答:
1、购房产权证还没有办出来的房屋,
要注意
核实
动迁安置
协议,要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。2、在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人,但法定的同住人是拆迁
安置房屋
的共有人,所以在
购买房产
证还没出来的房屋时一定要求同住在买卖合同上签字。 如果双方合同有约定的,按照合同约定的...
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