88问答网
所有问题
当前搜索:
买动迁房要注意什么
买拆迁
安置房
需要
注意什么
答:
法律分析:买拆迁
安置房注意
事项有:注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《中华...
买拆迁
安置房
需要
注意什么
答:
法律分析:买拆迁
安置房注意
事项有:注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《中华...
上海
买动迁房
需要
注意什么
答:
6、被拆迁人在取得拆迁
安置房房产
证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。7、按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。上海
动迁房
算不算名下有房产上海动迁房,如果已经办理了房产证是按照名下有房产进行计算的。在
购买房屋
时,是按照房管局所出具的...
动迁房
的优缺点及购房时
注意
事项?
答:
动迁房
的优点:1、单价和总价便宜 2、入住的成本的低。 缺点:1、开发商和物业公司较差 2、小区的环境差 3、房屋的户型差 4、楼体所用的建筑材料也较差(水泥所用的型号、楼体的建造方式)5、物业管理一般,群租现象严重。购房时的
注意
事项:购置拆迁
安置房
首先要查明安置房的性质,一般来说对...
上海
买动迁房注意
哪些事项
答:
法律分析:上海市动迁
安置房
由以前五年后允许过户改为三年,出现一波买卖
动迁房
的高峰。在购买此类房屋时搬迁协议
要注意
防范这些方面的法律风险。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方...
购买拆迁
安置房
,没有房产证,需要
注意什么
答:
有房屋产权证的
安置房
是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。6、
注意房产
证问题 安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房。
拆迁
安置房
能买吗需要
注意什么
事项
答:
买暂无房产证的拆迁
安置房要
谨慎 购买拆迁安置房,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要
注意
该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须...
安置房
买卖时需要
注意什么
问题
答:
一、
安置房
买卖 时需要
注意什么
问题 1、要查明 安置房 的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的 拆迁 安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律...
拆迁户的房子能买吗?需要
注意什么
?
答:
购买拆迁
安置房
有非常高的风险。首先拆迁安置房个人房屋产证未满5年或土地大证满3年方能认可交易,也就是说,到5年以后,如果房价5年以后涨幅过高的话,有可能别人不卖了,有权收回房子,这个是问题一。问题二,到时候交税是个问题。问题三,现在拆迁人年纪可能大了,万一到时候老人去世了怎么办? 还有更多未知...
动迁房
购买问题
答:
如果是购买还没定位的
安置房
,其风险就更大。买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜