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买农村安置房怎样才合法
安置房
能买吗受法律保护吗
答:
2、安置房购买5年后后,可以经过住房保障管理部门核实
,国家规定房屋购满5年之后,是要
补交土地出让金才可以将安置房转卖给他人
,这样才是合法的交易,如果没有住满五年,就上市交易那么就是违法的。3、居住的房屋如果还未满5年情况下,与卖方签订的买卖合同无效,并且不受法律保护,购买的安置房5年内...
农村
集居
安置房
买卖是
合法
的吗?
答:
农村集居安置房买卖不一定合法的,如果公民获得的安置房是政府划拔土地建房,那么在获得房产证之后可以买卖
。而对于那些因村里统一规划建房被拆迁获得的安置房,则不被允许上市交易。 一、农村集居安置房买卖是合法的吗?农村集居安置房买卖不一定合法的,具体是否合法可以结合以下的情形来判断:农村拆迁属...
农村房子
拆迁
安置房
现在买卖
合法
吗
答:
农村拆迁安置房屋买卖满5年且取得产权证后合法
。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应
在原户主房产证下来后办理交易及过户手续
,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,...
农村安置房
可以买卖吗
答:
农村安置房在有产权证的情形下,可以买卖
。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。依法进行了不动产权属登记,取得了房产证的农村安置房是可以买卖的。因为我国实施不动产登记取得制度,只有取得了房产证,才对该房屋享有所有权,才可以任意处分,没有依法进行不动产登记的,是不会发生法...
农村安置房
能交易吗
答:
农村安置房能交易,但具有一定的限制
。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
农村安置房
买卖是否
合法
有效
答:
依据相关法律法规,
农村
拆迁
安置房
常见有以下几种情况:一、在集体土地上由
村里
统一规划建房,按本集体经济组织内部被拆迁成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房,只供农业人口解决居住,土地性质是集体宅基地。目前,这类房屋不允许上市交易,包括房屋占用的宅基地在内,只允许在本集体经济组织内部成员...
农村安置房
买卖的注意事项是什么
答:
法律分析:
农村安置房
的买卖要注意下列问题:1.调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2.一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3.有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供过户服务,适当...
如何购买农村
拆迁
安置房
?
答:
首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对
安置房
有没有限制出售的规定。安置房与一般的商品房不一样,因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
如何购买农村
拆迁安置房 安置房与一般...
安置房
可以买卖吗?
合法
吗
答:
有证的安置房当然可以买卖,交易和普通房子没什么区别。对于无证
农村安置房
,要区分情况,主要注意这些问题:1。调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证,开发商拆迁后不及时办理。如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以办理产权证的。二、必须办理公证手续,以免日收发生纠纷。3、为了增加收入,一些...
农村
什么条件可以申请
安置房
答:
法律分析:申请
购买安置房
,必须符合下列条件之一:1、夫妇双方具有特区户籍户口,或一方有特区户籍户口而实际已在特区生活的员工家庭;2、有特区户籍户口的单身职工,与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;3、有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工;4、有特区户籍户口的军人、烈士的配偶...
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