88问答网
所有问题
当前搜索:
买农村安置房怎样才合法
在
农村安置房
能买卖吗?
答:
在
农村安置房
不一定能买卖,如果持有安置房的公民有房产证、且当地并没有相关限制安置房销售的政策,那么安置房就是可以买卖的。如果安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积,那么此类安置房即使获得了房产证,也不能被买卖。 一、在农村安置房能买卖吗?农村集居安置房买卖不一定
合法
的,具体...
农村安置房
能买卖吗
答:
依法进行了不动产权属登记,取得了房产证的
农村安置房
是可以买卖的。因为我国实施不动产登记取得制度,只有取得了房产证,才对该房屋享有所有权,可以任意处分。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于...
农村安置房
可以买卖吗
答:
农村
拆迁
安置房
无证不能买卖。房屋产权证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明,无证的农村拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,其买卖行为属于无权处分。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
农村安置房
能交易吗
答:
律师解答:能。
农村安置房
在有产权证的情形下,可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。根据规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
农村安置房
可以买卖吗 能办房产证吗
答:
法律主观:依法进行了 不动产权 属登记,取得了 房产证 的
农村 安置房
是可以买卖的。 因为我国实施 不动产登记 取得制度,只有取得了房产证,才对该房屋享有所有权,才可以任意处分,没有依法进行不动产登记的,是不会发生法律效力,不便于以后不动产的转让等事项。法律客观:《商品房销售管理办法》第...
安置房
可以买卖吗?
合法
吗
答:
有证的安置房当然可以买卖,交易和普通房子没什么区别。对于无证
农村安置房
,要区分情况,主要注意这些问题:1。调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证,开发商拆迁后不及时办理。如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以办理产权证的。二、必须办理公证手续,以免日收发生纠纷。3、为了增加收入,一些...
农村安置房
能否买卖
答:
安置房
只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为;因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订安置房买卖合同时意思表示真实,一般认定该安置房买卖合同有效。【法律依据】《民法典》第一百四十...
农村安置房
和商品房可以进行交易吗
答:
农村安置房
能交易,但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,所出售的农村安置房必须建造
合法
、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于
村农民
集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
农村
拆迁
安置房
无证能否买卖
答:
法律分析:
安置房
可以买卖;
农村
的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
农村安置房
可以买卖吗
答:
农村安置房
可以买卖。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。买房者在
购买
拆迁安置房时,不能仅仅看到其相对低廉的价格,更应当看到其特殊的风险。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜