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为什么有些房子是50年产权
为什么有的房子产权是50年
答:
有的房子产权是50年,
主要原因是这些房子的建设用地是商用性质的,所以产权年限是50年,即使用年限50年
。在新兴区域发展初期,由于房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围,如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节,销售艰难;而住宅价值明显较高,且易于销售变现。因此,开发商大多都...
为什么
一个小区
有50年产权
和70年
的
答:
因为开发商拿地时政府对每块地的规定不同,因此一个小区内出现不同年限的产权房屋是非常正常的
,只不过50年产权的房屋属于公寓,70年产权的房屋属于普通住宅。二、50年产权和70年产权有什么区别 1.根据国家住房相关规定,普通住宅的使用产权为70年,公寓和商业用房的使用权限为50年。2.无论房子的使用...
为什么有50年产权
住宅
答:
有50年产权住宅的因为是属于综合性质用地即商业性住宅,房屋所在土地为商业用地,而不是居住用地
,所以产权只有50年,还有可能是因为有的小区开发商买地的土地使用权已经使用20年,还剩50年。50年产权房的优点1、地段好:这类项目往往处在较好的位置,地段稀缺。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的...
为什么
一个小区
有50年产权
和70年
的
答:
小区有50年产权的属综合性质用地即商业性住宅
,而70年产权的纯属住宅型房屋,或者有的小区开发商买地的土地使用权已经使用20年,还剩50年的产权。二、我国对产权有哪些相关法律规定 1、《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规...
50年产权
是
什么房子
答:
4、这种房子地段好,交通便利,以后不居住的话,用于出租也是十分有市场的,会受到很多人租房者的青睐
。5、如果50年产权的房子想用贷款的方式购买,是没有那么容易的。因为它不能用公积金进行贷款,所以相比较而言首付也是比较难凑齐的。文章总结:50年产权的房子一般都是商用两住的房子,但大部分都是...
为什么有的房子产权50年
有的70年
答:
2、产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者
50年的房子
,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学。3、同时,生活费用也不一样,70
年产权
的住宅,在水电费上是按照...
为什么有的房子产权是50年
答:
3.)商业用地,产权年限是40年。50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者
50年产权的
公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公...
什么
是用地
50年产权
答:
1、土地性质肯定不同,因为前者是50年的使用期限,后者是70年的使用期限,而且如果购买
的是50年的产权房子
,一般来说是综合用地,而70年的产权房子一般都是民用住宅。2、两者的价格有所不同,主要是因为开发商拿地的成本会不一样,70
年产权房子的
成本会更加高,所以销售的房价也会比较贵,在
一些
大...
50年产权的房子
有哪些特点
答:
50年产权的房产
主要特点是位于繁华的商业区域,适合购买者在经济活跃的商圈附近挑选。这类房产由于地理位置优越,消费能力强,小户型的价值增值潜力较大。换房时,无论是出租还是出售都较为便捷,易于市场流通。购买50年产权房子的优势在于,由于房子通常为小户型,购房成本更为亲民。由于面积较小,总价相对...
50年产权的房子是
住宅吗
答:
1、
50年产权的房子是
住宅。50年产权房子属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于住宅,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。2、50年产权的房子可以上市交易买卖,不过50年产权的房子所在土地是商业用地,而不是居住用地,因此房屋...
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