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为什么拆迁安置房不能买
为什么不
建议买
安置房
答:
不建议买安置房的原因是安置房质量差、政策影响大和交易风险大
。1、质量差:大家要明白拆迁安置房,属于面子上过得去,质量也能过得去就可以了,大多数的拆迁安置房并没有精益求精的准备,也没有精益求精的打算。2、政策影响大:比如安置房虽然属于个人所有,导致安置房的交易受到了限制。因为安置房一般...
为什么
很多人不敢买
安置房
,安置房有什么缺点?
答:
第二,
安置房交房时间不确定
。商品房都有在合同里面有明确的交房时间,如果不能够按期交房,开发商需要赔付买房者一定的经济损失。而安置房很多时候都是在签订了拆迁协议,而没有交房的时候进行出售。安置房能够按期交房,什么时间交房,都有很大的不确定因素。所以,从这一点看,趣评都不建议购买安置房。
拆迁安置房
到底能
不能买
?两证正在办理中了 来个大神回答下
答:
1、拆迁安置房,大多属于土地划拨建成,那么对于该类房屋上市交易是有限制的
。第一,五年以上。第二,补交土地出让金。2、对于还未取得房产证的房屋,交易是有风险的。因为,根据法律规定,未办理房产登记,不产生物权的变更。意思是,即使签订了买卖协议,支付了款项,那么没有办理房产证的情况下,房子依...
为什么不
建议买
安置房
答:
不建议买安置房的原因:
需要全款购买、不能准时入住、不能安全入住
。1、需要全款购买
由于安置房无法贷款
,尽管单价很低,但总价动辄也要几十万,所以相比购买商品房,也不见得轻松多少。2、不能准时入住 由于手续,施工方、资金等种种原因,不少安置区交房时间不准时,与实际相差甚远,以曾经的白庙...
拆迁安置房
到底能
不能买
?
答:
安置房虽然可以进行买卖,但也存在很大风险
。如果在取得房产证之前交易,容易出现一房二卖、一房多卖的情况,
购房者的合法权益无法得到保障
。同时,如果房屋在取得产权证的过程中房价上涨,
卖房可能会毁约,给购房者带来损失
。因此,在购买安置房前,要尽量满足上述两个条件,以免造成不必要的麻烦和经济损失...
为什么
很多人都建议
不买拆迁安置房
?拆迁安置房后期会怎样?
答:
但这种房子最好是不要购买,首先
拆迁安置房
有很多因为土地归属权原因,所以都没有房证。那么将来
房子购买
后可能很多年都
无法
办理房证,一旦出现什么产权问题,可谓是有嘴说不清。其次拆迁安置房作为一项惠民工程,因此在将工程向外承包时将价格压了很低。开发商没有利润,自然也就不会特别用心,那么房屋...
为什么不
建议买
拆迁安置房
答:
拆迁安置房
可以买卖,但受到一定限制。现实生活中,拆迁安置房和普通商品房的价格通常相差很大,所以拆迁安置房的成交价还不错。与普通商品房相比,拆迁安置房的交易风险要大得多。这主要表现在以下几个方面:首先,房价上涨很可能会诱使卖方违约。根据政策,自取得房产证之日起满五年后,卖方方可将房屋转让...
为什么不
建议买
安置房
答:
不建议买安置房,是因为购买安置房,可能会
需要全款购买
。
由于安置房无法贷款
,尽管单价很低,但总价动辄也要几十万,所以相比购买商品房,也不见得轻松多少。安置房就是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,并不是正规商品房。
安置房买到之后能不能准时入住
,由于手续,施工方、资金等种种原因,不少安置...
安置房能买
吗
答:
安置房不能购买
,因为它通常没有产权证书,无法交易或转让。持有安置房的人在五年后可以缴纳税费,办理房产证和土地证,将房屋转化为正规商品房,才能进行交易。
拆迁安置房
的土地属于分配性质,与普通商品房不同。如果办理了产权登记,就可以在市场上出售。许多安置房没有完整的产权,只有房子没有地皮。安置...
拆迁安置房
到底能
不能买
答:
其次,由于各类型拆迁行为的独特性,安置房内部结构及交易规则亦有所差异,例如,由市政工程引发的
拆迁安置房
在取得产权证后,往往需要度过一段特定的限制期(往往为五年)才能进入市场流通环节。此类房子的买卖,不仅要遵守国家法律法规的规定,更会受到地方政府决策的制约。购置拆迁安置房时,还需明晰该物业...
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