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中介带看房后私自成交
中介带看房后私自成交
会怎么样
答:
中介带看房后私自成交的后果如下:
1、买房者私下与卖家成交,需承担违约责任,包括履行合同、补救措施或赔偿损失等
;2、存在委托协议时,买房者私自成交,需赔偿违约金;3、涉及定金时,买房者不履行合同义务,无权请求返还定金;中介方不履行义务,需双倍返还定金。中介的服务内容:1、提供房源信息;2、协...
购买二手房通过
中介看房后
如果私下和房主联系完成交易省下中介费是否...
答:
属于“跳单”行为,并不违反行政法和刑法,但可能违反合同法,需要承担违约责任
。中介可以主张购房者支付原先约定的中介费用。法律分析根据问题描述,结合债法理论,如果中介机构将其义务限定于”完成中介“,那么享受中介服务者就应该在“签订合同并使其成立后”支付报酬。中介合同不具有要式性,这里的“合同...
看房
通过
中介
以后和房主私下交易,需要负法律责任吗
答:
一般来说,若是中介带看房后私自成交,
这是一种违法行为
。中间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。所以,中介理应取得合理的报酬。房屋中介机构可以用很多种手段证实自己确实是带领交易双方实地察看了房屋并做出了相应的促成工作,在掌握证据之后,这类诉讼中介公司取胜的难度并不是很大。所以对于...
中介带
去
看房后
,客户和房主私下
成交
,该不该给中介费?
答:
房屋买卖代理收费,按
成交
价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产
中介
机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
中介带看房后私自成交
会怎么样?
答:
一般来说,若是中介带看房后私自成交,
这是一种违法行为
。法律依据:《民法典》第九百二十八条 受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
中介带看房后私自成交
答:
很多人为了能避免交中介费,在中介看房之后,私下和房东交易,那今天我们就来说一说
中介带看房后私自成交
方面的相关问题。首先,这是违法行为。《合同法》第四百二十六条明确规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。”所以,中介理应取得合理的报酬。房屋中介机构可以用很多种手段证实...
买二手房,和A
中介
没有签订任何合约,但去看了房,B中介价格低,和B
成交
了...
答:
如果只是看了房,并没有签订任何口头或者书面合同的,那么与A中介之间就不存在法律上的合同关系,那么与B
中介成交
就不构成合同违约,因此不违法。但如果属于“跳单”的,无论是和房主签订协议,还是和另外的中介机构签订协议,都必须向A支付中介服务费。法律分析中介合同的本质是中介机构利用其信息网络,为...
什么都没签
看房后
私下
成交
答:
法律分析:没有签订
中介
合同,就不存在私下交易的问题。法律依据:《民法典》第五百零二条: 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款...
中介带
看了一次房,然后私下交易,否属于“跳单”?这种行为如何认定?_百度...
答:
中介带
看了一次房,然后私下交易,属于跳单的行为。有关部门一定会追求中介的责任,让其把钱财全部都进行归还。中介只负责提供房源信息和实地考察,签单的现象根本不在其范围内。不管委托人受到怎样的请求,都一定要跟公司进行报备。假如自己
私自
拿到里面的一笔钱的话,那就要承担相对应的唯一责任。房屋...
中介
为客户忙前忙后,客户却私下与房东
成交
,称中介想钱想疯了,你咋看...
答:
这种人就是社会败类!!!所以签好看楼书并存录音,拍照取证是必要的,要防的就是这些极少数的小人,其实大部分客户还是能理解
中介
服务行业的辛苦付出
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