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中介交诚意金
中介
看房
诚意金
可以退吗
答:
律师解答:可以。
诚意金
是可以退的,“
诚意金”
不具有合同效力及法律保护的性质,也无法律的规定。在购房时如果收取的是诚意金,违约方除了无须承担违约责任之外,还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
房产
中介
收取
诚意金
合法吗
视频时间 00:44
找
中介
买房交了
诚意金
不想要了能退诚意金吗
答:
一,能退款的。通常情况下,如果买房的人在约定好的期限内没法跟开发商签定购房合约,或者在签了约之后遇到各种问题要退房子或者要替换房子的话,那么开发商就应该按照买家提交的申请,把他付给开发商的购房预付款还给他们。二,我们所说的购房预付款其实就是在购房过程中的一笔付款方式,通常都是由购房...
中介
收
诚意金
是否合法
答:
法律分析:房地产
中介
作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得卖主授权的情况下,其收取定金是一种越权行为。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何...
买房与
中介诚意金
可退还吗
答:
诚意金额可予退还,因为“
诚意金
”并无任何合同约束力或法律保护性,且相关法律亦无明文规定需对此予以保障。凡在购置房产过程中收取的诚意金,若违反相关协议,违约者无需承担相应的违约责任,同时仍旧有权向收取诚意金一方请求退还因之生出的孳息,倘若双方未能达成最终交易,此项诚意金应无条件归还给...
中介
为何总是催
交诚意金
?
答:
中介
让
交诚意金
,是为留住房源,协助签约,谈房价。你一旦交了诚意金,主动权就会在中介一方,且如若购房不成功,诚意金比较难拿回来。诚意金也可以称为意向金。1.意向金的定义:意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的...
看中了一套房,
中介
让我
交诚意金
,说能帮我压到100万。但交了没几天,今 ...
答:
有种情况是这样的,在你下
诚意金
后,
中介
在一两天未联系房东,房东却已经在这时间里卖掉了这房子,中介找的借口说109卖了。或者是房东突然不卖了也会找这个借口。还有就是价格不是中介说的算,只是用自己技巧帮你争取压低价格,最终房价还是房东说的算。当你看这房子已经在市场行情内,你这边又要便宜...
我向房地产
中介
公司交付了买二手房
诚意金
,在没有签定任何文件之前,我不...
答:
不可以!只要意向房源业主为签订意向书,那么意向金还为转化成定金,决定权还是在客户手里,所以
中介
不可能吃掉。但为了防范中介公司的道德风险,建议在未打招呼的情况下直接到中介公司索要意向金。
请问大侠,预购二手房,
中介
叫我先交5000
诚意金
才和房东谈价格,有这个...
答:
没有这个规定,但一般
中介
都会有这种做法,因为第一、不想业主跟客人私下做交易。第二、不会到时候谈好了价格之类客人又说不要,这样的话会得罪业主。第三、有下
诚意金
方便跟业主那边做工作。 不过你不交的话只要你表明喜欢这间房子中介方也是会帮你谈的。
买二手房时,
中介
让交购房意向金合法吗?
答:
买二手房时,
中介
让交购房意向金是不合法的,除了缴纳手续费以后,需要缴纳的税费如下:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。...
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