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个人名下唯一住房算首套房吗
把
唯一住房
卖了再买
算首套吗
?
首套房
怎么来做界定
答:
1、家庭唯一购房常称首套购房
,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。2、在对于首套房认定比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作首套。3、在稍微严格一些的银行,市民将此前办理的房贷还清,房子没有卖掉,再买房...
什么是
首套房
?首套房有什么优惠政策
答:
这一条其实非常好理解,
首套房
在一定程度上课视为购房者所买的第一套房,如果购房者
名下
还有其它房产,例如
自己
独立购买的房产、与他人同购的房产等,再购置新房时自然就不能算作第一套房,因而不满足首套房的条件,即便自己之前在购买房产时没有享受到首套房的福利也是如此。总之,以上这三个条件可以...
把
唯一住房
卖了再买
算首套吗
答:
把第一套房子卖了重新买房算首套房
。简单地说,如果已经出售并且已经完成了过户,即名下已经没有房产了,那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是第二套房。首套房,是指购买并且仅拥有一套住房(与国家对首套房的认定标准)。银行...
上海
唯一住房
置换算不
算首套
答:
上海唯一住房置换算不算首套,视以下情况而定:
1、上海唯一住房置换,如果没有申请贷款的,算一套房;2、如果已经申请过贷款的,属于二套房
。通常只要贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的都算二套。买房落户需要以下手续:1、向迁入地派出所提出申请。
名下
有一套
住房
,过户后再
买房
可否
算首套房
答:
名下有一套住房,
过户后再买房没有贷款的可算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房,首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房。【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限...
重庆
首套房
如何界定?
答:
6、
个人名下
有一
套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供
住房
出售的证明,申请重庆商业贷款再买房——
算首套
。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,重庆相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用...
名下唯一住房
如何认定
答:
家庭
唯一购房
常称
首套购房
,指市民以家庭为单位
名下
无
住宅
,
住房
套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。在对于“
首套房
”认定比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作“首套”。在稍微严格一些的银行,市民将此前办理的房贷还清,房子没有卖掉,再买房办...
家庭
住房
套数如何认定
答:
家庭
住房
套数是指以整个家庭作为一个计量单位,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人,那么孩子
本人
可以单独看成一户。注:如果房产证上有未成年子女的名字,那么,其成年后,再买房,
算个人
的第二套房。家庭
唯一购房
常称
首套购房
,指市民以家庭为单位
名下
无
住宅
,...
首套房
认定以什么为准
答:
5、
个人名下
有两
套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套
住房
出售的证明,这种情况下再贷款时——
算首套
。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前...
把
唯一住房
卖了再买
算首套吗
答:
把
唯一
的
住宅
卖了再买
算首套
,住房只要是以家庭户口为单位,全家只有唯一的生活住房,这就算是
首套住房
,中间无论经历过多少次买卖房屋,只要
个人
或者家庭
名下
的固定财产只有一套房子,都可以称作为首套住房。“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人...
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