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上海首套房认定原则
上海首套房
政策
答:
上海首套房认定标准是以家庭为单位的认房认贷:1、认房,认上海市家庭名下的住宅房屋套数;2、认贷,认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的
(不管是否已还清)。1、2都没有的话,那么本次购房属于首套房。三、上海首套房政策 法律分析:上海首套房购房条件:一、贷款买过...
关于
上海
买房限购政策?
答:
3. 非沪籍家庭:- 购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明
。- 购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。4. 特殊客群:- 本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。- 外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,...
2021年上海买房首付新政策2021年
上海首套房
二套房首付比例多少_百度...
答:
下面跟着我们一起来了解下。
2021年上海买房首付新政策限贷总体原则:认房又认贷
,有贷款记录,再次购房就算“二套”,全国贷款记录联网可查。1、商业贷款(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。(...
上海首套房
贷款政策
答:
上海首套房政策如下:上海人外地有住宅:情况一:外地有房,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套
;情况二:贷款未还清,在上海贷款算二套,购房资格认定为二套;上海人外地无住宅(以家庭为单位):情况一:外地无住宅,在上海首次购买,算首套;情况二:有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉...
上海
买
房子
商业贷款能贷多少
答:
1.首套房:家庭名下在上海无住房,全国无住房贷款记录
。首付比例35 2.二套房:家庭名下在上海有1套住房,家庭名下在上海无住房,但在全国有住房贷款记录。购买普通住房,首付款比例50%;购买非普通住房70 商业贷款利率:自2023年1月20日起,上海市商业贷款利率:5年以内(含):基准利率3.7%,首套4....
2016年
上海首套房
和二套房公积金贷款政策有哪些不同
答:
首套住房
的
认定
:借款人家庭名下在本市无住房且借款人家庭在本市名下无公积金贷款记录,包括没有以借款人或以配偶身份作为共同借款人方式使用的公积金贷款情形。包括以下情况:(1)已婚借款人,婚前与父母共有房产的,借款人和配偶可以各有1套共有住房不计入名下住房;(2)未婚借款人,与父母共有住房...
首套房
首付是多少
答:
1、
首套房
是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的
认定
标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的...
上海购房
资格有哪些限制?
答:
2.夫妻双方一方是上海户籍,另一方是非上海户籍首套房时非上海户籍一方可单独上产证,但需提供符合要求的社保或税单证明。购二套房时,拥有上海户籍的一方必须上产证。三、外地人在上海购房条件1.外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。2.
非沪籍家庭
限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人...
第一
套房
贷款政策
答:
2.商业贷款首付比例:居民家庭购买首套住房(即以居民家庭名义申请商业个人住房贷款时,首付比例不低于35%。
限制贷款的总体原则:认房又认贷
,有贷款记录,再次购房就是二套房,全国贷款记录网上可查。 一、商业贷款。 (1)居民家庭购买第一套住房(即居民家庭名下本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请...
上海
第三套房政策
答:
在
上海
购买第三套房能否申请公积金贷款 一、第三套房能否申请住房公积金贷款 不可以 二、相关拓展——套数
认定
1、符合以下条件之一的,认定为
首套住房
:(1)本市申请人及配偶在本市名下无公积金历史贷款记录,包括没有以借款人、配偶身份作为共同借款人方式使用的公积金贷款情形,并且申请人家庭名下在本...
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