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上海首套房认定变了
想问
上海首套房认定
标准是什么
答:
上海首套房认定
标准是:一、本地户籍 1、本地户籍目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房)。2、上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房。3、上海籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证。限购政策。前上海籍购房人各自和父母共有2套...
上海首套房认定
标准是怎样的
答:
关于
上海首套住房
资格的
认定
标准包括以下几点:如果异地无其他自住房产,在上海首次购置房屋时则被视为首套房产;若已有一套自住房产且所有贷款已结清并且顺利出售,在清算完毕之后,名下无房产记录的情况下,再购买全新住房也将被视为首套房产;假如异地虽拥有房产,而在上海暂时未购买过任何房产,且没有任...
上海
最近取消认房又认贷了吗
答:
9月1日,
上海市住房
城乡建设管理委、
上海市房屋
管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数
认定
标准的通知》,执行购买
首套房
贷款“认房不用认贷”政策措施。通知规定,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭...
上海
最新
首套房认定
标准
答:
1、以购房合同中的购房人为查询依据,购房者及其家庭成员在
上海市
范围内无住房产权,
认定
为
首套房
。2、购房者之前只购买过一套住房,并且商业贷款已经还清,再次购房时仍被认定为首套房。3、对于非沪籍人士,符合国家和本市的有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工...
上海首套房认定
标准2023
答:
2023
上海首套房认定
标准如下:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。3、全款买过一套房,贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产...
上海市首套房
的最新
认定
标准是怎样的
答:
上海首套房
的
界定
是以购房合同的购房人为查询的依据的。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位,基于购房产权...
上海
契税
首套房认定
标准2022
答:
2022年
上海首套房认定
标准为外地无住宅,在上海首次购买,算首套;有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉,名下无房,再次购买新房算首套;外地有房,上海无住宅,无贷款,在
上海购房
资格认定为首套。上海单身人士,只能买一套。未成年子女与父母共有一套住宅,成年后,单独购买住宅认定为首套;未成年子女...
上海首套房
如何
认定
,以前买过二套,现在无房再买是否首套房?
答:
确认是
首套房
还是二套,取决于你名下是否有不动产登记纪录(包括单独所有与他人共有),如果你有不动产登记纪录,算二套。
2022
上海首套房
贷款新政策
答:
1、缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的,
认定
为
首套住房
。2、调整第二套改善型住房贷款政策 认定为首套住房的,公积金差别化信贷政策保持不变。 3、公积金贷款首付款比例,普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。二、关于公积金贷款的部分调整:1、调整计算公积金贷款的还款能力比例和...
上海
户口
首套房
政策
答:
政策中还规定了不属于
上海市
户口的成年单身人士是不可以在上海购买房屋的,也就是说被限购了。【法律依据】:《上海户籍单身买房政策》(一)购买
首套房产
证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。(二)购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满5年社保或满5年个税是...
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