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上海市首套房贷款政策
上海
买房
首套房
认定标准是怎样的
答:
根据上海市现行的购房贷款规定,首次购房者如欲使用住房公积金进行贷款,
其所购住房建筑面积若低于90平米(包括90平在内),则需支付的贷款首付款比例不得小于20%
;而当建筑面积大于90平米时,则应支付至少30%的首付款。至于商业贷款方面,当以居民家庭的名义申请商业个人住房贷款时,首付比例必须不小于35%。
外地户口
上海
买房条件和
政策
规定是什么?
答:
4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。(二)、
上海
买房
贷款政策
规定 1、商业贷款:(1)
首套住房
认定标准:家庭名下在沪无住房(限购前夫妻与父母共有的可各自制除2套不计算入内),且在全国范围内无
住房贷款
记录。首付比例≥35%。(2)二套住房认定标准:家庭名下在沪已有1套住房(限购前夫妻与父母...
2023最新
上海
公积金
贷款政策
汇总!
答:
首套房贷款政策
升级:</ 对于有两个及以上子女的家庭,其中至少有一个为未成年人,公积金贷款额度上浮20%,个人最高可达72万,家庭总额度为144万。 具体调整如下:</ 无补充公积金的个人
首套贷款
额度,从50万提升至60万; 有补充公积金的个人首套贷款额度,从60万调整至72万; 家庭贷款...
上海
首付15%什么时候执行
答:
具体来说,新政策下,
购房者如果购买的是首套普通自住房,且符合相关贷款条件,可以向银行申请最低15%的首付贷款
。这一政策的实施,不仅降低了购房门槛,也使得更多有购房需求的家庭能够提前实现购房愿望。以一套总价为500万元的房子为例,按照之前的政策,购房者至少需要支付250万元作为首付款,而如今只需...
上海
购房
贷款
最新
政策
2023
答:
首先,
首套房购房贷款利率将维持在基准利率的85%左右,比二套房利率低出不少
。其次,
首套房购房者可以享受最高30%的首付贷款
,减轻购房压力。此外,对于首套房购房者,银行还会提供一些优惠措施,如减免手续费等;2、二套房购房贷款政策:对于二套房购房者,上海市政府出台了一些限制措施。首先,二套房...
上海
调整优化房地产市场相关
政策
答:
一是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。2、优化差别化
住房信贷政策
:一是
首套住房
商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,最低首付款比例调整为不低于30%...
上海
公积金
贷款
额度怎么计算
答:
借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的,
贷款
期限以申请期限为准。
上海
公积金贷款额度上海公积金贷款额度最高为120万元,额度的规定如下:一、
首套房
:1、个人贷款,最高可贷50万元;缴纳补充公积金的,最高60万元;2、家庭申请贷款,最高额度为100万元;缴纳补充公积金的,最高120万元...
上海首套房
认定标准
答:
根据
上海房贷政策
规定:1、贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款买房,算
首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产...
关于
上海
买房限购
政策
?
答:
- 定向微调政策适用对象需符合一定单位条件和个人条件,同时须在新片区工作满一年以上,并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同,按规定在沪缴纳职工社会保险的人才。- 优先选房购房制度适用对象需符合一定条件,由新片区管委会认定。6.
上海
购房
贷款政策
:- 限贷总体原则:认房又认贷,有贷款记录,...
上海房贷
最新
政策
答:
上海买房
贷款政策
为
首套房
不低于35%。居民家庭购买第一套套住房,也就是居民家庭名下在
上海市
没有住房,并且没有商业性的住房货款记录或者是公积金住房货款记录的居民,在申请商业性个人住房货款时的首付款比例是大于等于百分之三十五。在上海市已经有一套住房的,或者是在本市没有住房但是有过
住房贷款
的...
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