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上海小区地面车位新规
2024年
新规
物权法
停车位
如何规定的
答:
放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,只有是占用业主共有道路或者
小区
内公共用比如绿地等资源规划出来的车位,是属于业主共有的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出...
2023年
小区
地下
车位新规
有哪些
答:
2023年
小区
地下
车位新规
:第三,小区地下车位的买卖实行“一车一位”的原则,即一辆车只有一个车位。这一原则旨在避免车主购买多个车位后出现车辆重复停放的情况,确保小区内的停车秩序和安全。第四,小区地下车位的买卖实行“套”为单位的出售原则。地下车位产权办理是在购买小区地下车位之后,由开发商给买...
小区车位
管理办法
新规
答:
关于
小区停车位
管理办法的
新规
如下:所谓
地面停车位
是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。无论是开发商还是物业公司都无...
小区车位
管理办法
新规
答:
关于
小区停车位的新规
如下:所谓
地面停车位
是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或...
2023年
小区
地下
车位新规
答:
今年地下车位有新规定,有些车位不用购买就可以直接使用。我们来看看今年地下
停车位的新规定
。酒店停车位 开发商拥有的地下车位可用于出售、出租或赠与,产权期限为70年。根据《物权法》第一百四十二条规定,建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人,但有相反证据...
民法典关于
小区停车位的
规定
答:
我给大家介绍下民法典关于
小区停车位的
规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位...
关于
小区停车位的新规
答:
法律分析:
小区
内
车位
应当优先满足本小区业主需求,不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。车位出售原则上实行“一户一车位”,车库数量无法满足本项目业主需要的,开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车...
民法典
小区车位
管理
新规
答:
《中华人民共和国民法典》
小区车位
管理
新规
在地下车库中经规划且在相关管理部门备案的用于停放机动车的区域。在小区公共区域内已建成的
地面停车位
由业委会规划划定的路面停车位以及后期建设新增的
地面车位地面车位
的收入归入公共收益。具体如下:1、长期居住在小区的租户车主,可委托其房屋的产权人进行车辆登记...
关于
小区停车位的新规
答:
关于
小区停车位的新规
关于小区停车位的新规,相信很多人都不清楚,根据此前颁布的《民法典》(自2021年1月1日起实施)可知,未来的小区停车位规定是这样的。第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,...
上海
取消
小区
固定
车位
合法吗
答:
合法。根据查询
上海市
房屋管理局颁布《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》中明确规定:
小区
非规划
车位
,不得作为固定
停车位
出租给特定业主使用。因此,上海取消小区固定车位合法。
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