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上海小区地面车位新规
小区
停车费的法律规定
答:
民法典在2021年实施的
新规
为停车问题提供了新的法律依据。根据《民法典》第二百七十五条,建筑区划内的汽车
停车位
或车库的归属,可通过出售、赠送或出租等方式由当事人自行决定。值得注意的是,如果
车位
是利用业主共有的道路或其他场地建设的,那么这些车位的归属权通常属于所有业主共有。因此,对于
小区
停车...
2020年
小区车位新规
答:
根据最新的规定来看,目前的
小区车位
主要是三种,第一种就是产权车位,这种车位实际上是开发商自己建造的车库都是属于地下车库,而且这种车库全部都是有自己的车库产权,所以说这种产权车库是可以进行买卖出售的。第二种就是公摊车位,这种车位实际上是属于所有业主共有的,某一个业主不能够把这些车位占为己...
影响巨大!住建部
新规
,
停车位
将有大变化!
答:
1、100%配建成电动汽车
停车位
;2、防火单元面积≤1000㎡;3、充电设备距
车位
不宜小于0.4m。这也意味着 4月1日起 设计的车库等将更为安全 电动汽车充电更方便了!亮 点 解 读 1100%配建电动汽车停车位 3.0.2 分散充电设施的类型和规模宜结合电动汽车的充电需要和停车位分布进行规划,并应...
关于
小区
停车收费的法律
答:
关于
小区停车位的新规
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。一般小区停车收费标准 住宅区的露天或地下配套停车场等...
车位
产权年限
新规
视频时间 00:41
商品房
车位
政策
新规
答:
法律分析:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百...
地下
车位
产权归属业主还是开发商
答:
2019年地下
车位
有
新规
了,对以下三种车位作出明确规定。一、产权车位 有产权的车位产权年限为70年,无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等,也可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。开发商自建的地下车库,且取得车库产权,可委托物业...
2021年物权法
新规车位
答:
4.车位抵押。只有独立车位产权,一手车位可以申请抵押贷款,但抵押门槛较高,二手车位不能申请抵押贷款。车位多少年?1.小区地下物业停车位。小区地下空间内,符合项目立项和规划条件,已办理土地出让手续,可办理权属证书的车位,此类车位产权期限为70年。2.
小区地面停车位
。在居住区的地面空间上,一般是为...
车位
契税年
新规
答:
法律分析:
车位
也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1、契税:评估价*3% ;2、交易服务费:建筑面积*3元/平方米;3、印花税:评估价*0、05% ;4、登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]...
《物权法》实施后
小区
业主都有哪些权利?
答:
保安称:
小区
内不管车库还是
地面车位
,目前都已经快被卖完了,如果陈先生再不购买,到时将没有地方停车。陈先生也看到,在所谓的“地面车位”区域内的车位,已经有很多都被写上了车牌号,大部分车位都有了买主。但陈先生并没有动心,因为《物权法》明确规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...
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