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上海二套房认定
上海二套房
首付比例
答:
上海二套房
首付比例为50%。上海居民家庭若已拥有一套住房或有住房贷款记录,购买第二套房时首付比例为50%。购买普通自住房,首付不低于50%;非普通自住房首付比例为70%。
二套房认定
情况包括:父母有住房,未成年子女购房;未成年有房产,成年后贷款购房;婚前一方有贷款房,婚后另一方贷款购房户口未合并...
上海
契税
二套房认定
标准
答:
上海
契税
二套房认定
标准:1、如果父母名下是有一套房产的,这时在以自己还没有成年的子女名义再次购买房子的话,这套房就属于第二套房,在购买时就会根据二套房的政策办理;2、若是在还未成年的时候,名下就有属于自己的房产,那么在成年之后在贷款购买的房子,这种情况下根据购房的新政,就是属于第...
上海第二套房
贷款政策
答:
法律分析:(一)
上海房屋
登记
二套房认定
标准1、贷款买过一套,在房屋登录系统中能够查询到房产,再次购买算第二套;2、贷款买过一套,卖掉后,房屋登记不能查询到房产,但在银行征信系统中可查询到贷款记录,再次,算二套;3、全款买过一套住房,卖掉后,房屋登记查不到,再贷款买房不算第二套住房...
上海
买
第二套房
有什么规定
答:
一、
上海
户籍买二套房条件:1、上海户籍需结婚才能购买
第二套房产
。2、同时上海户籍夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买
2套住房
。3、上海单身户籍单独名下有房,不可购买住房。上海户籍单独名下无房和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),只买1套住房...
上海
购买
第二套房
政策
答:
上海购买
第二套房
政策如下:1、首付比例:二套房普通住宅首付最低为50%,非普通性住宅首付最低为70%;2、贷款利率:二套房贷款利率会比之前上调10%左右;3、贷款额度:二套房个人贷款最大额度会比之前下降10%左右;4、公积金限制:有过2次公积金房贷使用记录将不能再次使用公积金贷款。
上海市
购买二套...
上海二套房
政策是什么
答:
一、沪籍限购政策(一)沪籍单身人士1、单独名下有房,限购;2、单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有不超过
2套
(含2套),可新购一
套住房
;3、单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套),限购。(二)沪籍已婚人士1、夫妻双方都是
上海
户籍(1)夫妻双方在...
上海二套房认定
标准
答:
上海二套房认定
标准具体如下:1、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;2、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;3、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;4、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;5、如婚前一方曾贷款购房,婚后将以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起...
上海
首套
二套房认定
以网签为准吗
答:
上海首套
二套房认定
以网签为准。根据
上海市住房
和城乡建设委员会的规定,上海市的首套房和二套房认定以网签时间为准。具体来说,如果购房者在网签备案前没有其他房产,那么该套房属于首套房;如果购房者在网签备案前已经拥有一套或多套房产,那么该套房属于二套房。
上海二套房
首付新政策2023年
答:
上海二套房
首付2023年新政策:居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。贷款期限不得超过30年,但贷款期限应不少于5年。个人贷款申请人最低首付款比例不得低于30%,另外,个人贷款申请人应按贷款...
上海
首套房
二套房
差别
答:
上海第二套房子首付是多少
上海二套房
首付款比例50%。在市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。第二套房的
认定
标准1、父母名下有住房...
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