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上海买房首套房认定
上海购房
政策
答:
一、上海人外地有住宅:情况一:外地有房,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套
;情况二:贷款未还清,在上海贷款算二套,购房资格认定为二套;二、上海人外地无住宅(以家庭为单位):情况一:外地无住宅,在上海首次购买,算首套;情况二:有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉,名下无房...
上海
人
首套房认定
标准2021?
答:
上海首套房认定标准2021为外地无住宅,在上海首次购买,算首套
;有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉,名下无房,再次购买新房算首套;外地有房,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套。上海单身人士,只能买一套。
未成年子女与父母共有一套住宅
,成年后(18岁以后),单独购买住宅认定为首套;...
上海首套房认定
标准2023
答:
3、全款买过一套房,贷款买房算首套
。4、全款买过一套房,后来卖掉了,
房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套
。5、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,全都已还清且,同时能够提供两套住房的证明,这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已,同时能够提...
上海首套房
如何
界定
答:
上海首套房是根据贷款结清情况来界定的
,具体如下:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。3、全款买过一套房,贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房...
上海首套房
如何
界定
答:
上海首套房界定标准如下:在外地没有住宅,并且是在上海市第1次购买房屋时,算首套
;以前有购买过住宅,无论是全款还是贷款购买,都需要已经卖掉并且结清贷款,个人名下没有房屋时,再次购买算首套房;在外地有住房,但在上海没有住房,外地购买的住房是没有申请贷款的,此时在上海购房认定为第1套房;...
上海首套房
首付是多少
答:
1.商业贷款:在
上海买房
用于自住如采用商业贷款,首套房的首付比例是30%;2.公积金贷款:在上海购买首套房用于自住采用公积金贷款,如房屋面积在90平方米(含90平方米)以下,其首付比例不低于20%,房屋面积在90平方米以上,其首付比例不低于30%。二、上海
首套房认定
标准是什么 1. 在上海买房,如已经...
关于
上海买房
限购政策?
答:
- 优先选房购房制度适用对象需符合一定条件,由新片区管委会
认定
。6.
上海购房
贷款政策:- 限贷总体原则:认房又认贷,有贷款记录,再次购房就算“二套”,全国贷款记录联网可查。- 商业贷款和公积金贷款的具体规定。7.
房产
交易主要税费。8. 普通住宅认定标准。9.
上海房
地产税征收范围和计算方法。以上...
上海首套房认定
标准
答:
上海
首套房认定
标准2022 1.在其他地方没有住所的,在上海首次购房算首套;2.有房子,但是贷款已经结清卖掉了,名下没有房子。重新买新房是首套;3.外地有房,上海无房,无贷款,
上海买房
资格
认定首套
。4.上海单身只能买一套。未成年子女与父母共有一套住房,成年后单独购买的住房认定为首套;5.未成年...
上海
的
首套房
和二套房的
认定
标准!要求详细!
答:
上海首套房
的
界定
是以
购房
合同的购房人为查询的依据的。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位,基于购房产权...
上海贷款
买房上海首套房
贷款政策
答:
1、
上海首套房认定
标准:贷款买过一套房,商业贷款已还清的情况下,再贷款
买房
,视为首套房;贷款买过一套房,后来出售,通过房产登记系统查询不到房产,但在征信系统中能查到贷款记录的情况下,再贷款买房,视为首套房。全款买过一套房,再贷款买房,同样算是首套房。2、全款买过一套房,后来转手,...
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